Алименты и ипотека после развода - алименты при ипотеке

Ипотечное кредитование стало активно развиваться в России после принятия государством программы материнского капитала, направленной на увеличение рождаемости в стране. В связи с этим неудивительно, что молодые семейные пары с детьми стали приобретать в кредит собственное жильё.

Разумеется, наличие личного дома или квартиры не является гарантией крепких супружеских отношений и гарантией отсутствия разводов, вследствие чего некоторые алиментщики столкнулись с двойными финансовыми обязательствами, а именно: необходимостью погасить уже имеющуюся ипотеку и оплачивать алиментное пособие на ребёнка. Иногда эти проблемы становятся непосильным грузом для алиментоплательщика. По этой причине обязанных платить алименты лиц зачастую интересуют следующие вопросы:

Допускается ли законом уменьшение размера полагающихся ребёнку алиментов, если алиментщик одновременно обязан заниматься погашением ипотечного кредита?
Будет ли признан нарушением действующего законодательства тот случай, когда оплата ипотеки идёт в зачёт алиментов?

Механизм возникновения алиментных обязательств

Существуют 2 критерия, при помощи которых государственные органы устанавливают факт того, что между 2 лицами возможно возникновение обязательства по выплате алиментов. Эти критерии подробно разобраны в таблице ниже.

Родственная связь

Семейная связь

Она бывает:

Кровная, например, между детьми и родителями, между братьями и сёстрами, между внуками и дедушкой с бабушкой.
Приравненная к кровному родству, например, между усыновлённым лицом и его усыновителем.

Родственная связь закрепляется в документах, выдаваемых госучреждением ЗАГС, в частности, свидетельством об усыновлении и свидетельством о рождении.

Она существует с момента бракосочетания и до момента развода. Закрепляется документально при помощи свидетельства о браке.

Однако, в исключительных случаях алиментные обязательства могут возникнуть у бывшего супруга по отношению к другому бывшему супругу. К ним относятся:

Перечень доходов, учитываемых в алиментных обязательствах

Заработная плата, включая премии, надбавки, отпускные и прочие вознаграждения, по основному месту работы и по месту совместительства.
Гонорары авторов и патентообладателей.
Пенсии и стипендии.
Доходы от бизнеса.
Выходное пособие при увольнении с места работы.
Доходы от акций и облигаций, а также от использования имущества, например, от сдачи жилья в наём.
Выплаты по возмещению вреда, который был причинён третьими лицами здоровью алиментщика.
Суммы материальной помощи от государства и прочих лиц.
Компенсационные выплаты.
Доходы, полученные от исполнения гражданско-правовых договоров.

Методика расчёта алиментов

Если стороны алиментного обязательства заключили между собой алиментное соглашение, то они вправе сами установить размер уплачиваемых алиментов, а также период их оплаты по своему усмотрению. Ниже будут описаны принципы расчёта суммы алиментного пособия, которое назначается по судебному решению.

Для работающих

Под работающими в данном случае будут пониматься лица, трудящиеся по найму и официально оформленные у работодателя, т.е. получающие «белую» заработную плату.

Предприниматели и инвесторы в эту категорию не входят, потому что в силу рискованного характера их деятельности не могут иметь стабильный доход каждый месяц.

Итак, в зависимости от числа детей, имеющихся у алиментоплательщика, он обязан выплачивать содержание в виде:

Одной четвёртой зарплаты на 1 ребёнка.
Одной трети зарплаты на 2 детей.
Половины зарплаты на детей в количестве 3 и более.

Для безработных

В эту категорию относятся не только безработные лица, но и:

Лица, работающие без оформления, например, фрилансеры, совместители.
Лица, получающие за свой труд вознаграждение в иностранной валюте либо в натуральной форме (продуктами питания, промышленными товарами).
Лица с нерегулярным доходом либо изменяющимся доходом, к примеру, предприниматели или инвесторы.

В данном случае алименты могут считаться судьёй по 2 основаниям, подробно описанным в таблице.

Прожиточный минимум

Письменный расчёт трат на содержание несовершеннолетнего

Судья выясняет, какой размер детского прожиточного минимума установлен в том субъекте России, в котором официально прописан несовершеннолетний. Если законодательные органы субъекта России по каким-либо причинам не определили этот размер в своём регионе, то судья выясняет, какой размер детского прожиточного минимума установлен в целом по России. К примеру, в Москве он равен 13 300 руб., а в целом по России 10 181 руб. В большинстве случаев судья назначает сумму алиментов, колеблющуюся в вилке между 50% и 100% прожиточного минимума. Увеличение размера алиментного пособия, как правило, зависит от следующих факторов:

Нетрудоспособность родителя, проживающего совместно с несовершеннолетним ребёнком и воспитывающего его.
Низкий уровень заработка у родителя, проживающего совместно с несовершеннолетним ребёнком.
Высокий заработок алиментоплательщика.

Это основание базируется на принципе, применяемом в семейном законодательстве, который заключается в том, что нельзя допускать ухудшения условий жизни ребёнка после расторжения брака его родителей. Следовательно, родители, в том числе и алиментщик, должны поддерживать достигнутый ранее уровень благосостояния несовершеннолетнего. Как этот принцип используется на практике? Заинтересованное лицо перед тем, как обратиться в суд, собирает письменные доказательства произведённых на несовершеннолетнего трат за период не менее 2 месяцев. Это могут быть магазинные чеки, квитанции из онлайн-банков или интернет-магазинов, различные договоры. Далее составляется расчёт на отдельном листе бумаги, или же он делается на компьютере. В нём нужно посчитать среднюю сумму трат за 1 месяц. Например, мама узнала, что на обеспечение дочери она потратила 34 000 руб. за 2 месяца. Следовательно, средняя сумма трат за 1 месяц равна 34 000 руб. / 2 мес = 17 000 руб. Этот расчёт с чеками и квитанциями прикладывается к иску как обоснование требуемой суммы алиментного содержания. В любом случае алиментополучатель может рассчитывать на возмещение, как минимум, половины среднемесячных трат на ребёнка. В нашем примере 17 000 руб. / 2 = 8 500 руб. Если же алиментополучатель нетрудоспособен или вынужден целиком нести на себе бремя ипотечного кредита, то алименты могут составить до 100% от суммы, указанной в расчётё.

Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь

Поскольку алименты выплачиваются на содержание несовершеннолетнего ребенка, а в ряде случаев – и на одного из супругов, прямой взаимосвязи между этими отчислениями и необходимостью вносить ипотечные платежи, нет.

В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33. Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы. Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель.

Таким образом, алименты при ипотеке назначаются, это достаточно распространенная практика. Однако стоит отметить несколько нюансов:

если в процессе развода стороны не пришли к соглашению о том, как и когда выплачиваются алименты, и дело решается в судебном порядке, ответчик может подать встречный иск о снижении суммы алиментов на основании выплат по ипотеке (особенно если второй супруг не выплачивает даже часть средств);
в случае возникновения задолженности по обоим платежам: алименты, ипотека, и обращения банка в суд, с вынесением решения об отчислении части зарплаты заемщика в счет погашения долга, бухгалтерия будет рассчитывать выплаты банку только после уплаты алиментов и задолженности по ним.

Особенности расчёта размера алиментов при наличии ипотеки

Перед тем, как перейти к правилам расчёта, следует отметить важный нюанс: ипотека не является оправданием для алиментщика в том, чтобы накапливать долги по алиментам, а также не может быть причиной, позволяющей отказаться от выполнения алиментных обязательств. Алименты относятся к безусловному обязательству родителей, которые согласно закону должны содержать собственных детей. При этом неважно, есть ли у родителей кредиты или же их нет.

Соответственно, максимум, что может сделать алиментоплательщик, — это в некоторых случаях поставить перед судом вопрос об уменьшении алиментных платежей.

Ипотека взята до брака

По общему правилу, закреплённому в Семейном кодексе, добрачное имущество после расторжения супружеских отношений считается принадлежащим тому бывшему супругу, который был его собственником до брака. Этим же правилом регулируются и добрачные кредитные обязательства. Данная законодательная норма не является аксиомой, поскольку супруги либо будущие супруги обладают правом урегулировать судьбу добрачного имущества в брачном договоре по своему усмотрению.

Таким образом, можно выделить некоторые правовые нюансы в ситуации, когда за ипотечный кредит после развода платит алиментщик и когда за ипотеку платит алиментополучатель.

Ипотека на алиментщике

Ипотека на алиментополучателе

Необходимо учитывать, что суд в первую очередь учитывает интересы несовершеннолетних, касающиеся выплаты алиментов на их обеспечение, а во вторую очередь – долговые обязательства. Отсюда следует, что если у алиментоплательщика имеется доход на достаточном уровне, то добиться уменьшения алиментных платежей, ссылаясь на большой долг по ипотеке, он не сможет. Иными словами, большие суммы задолженности без иных уважительных причин не убедят судью снизить размер ежемесячных алиментов.
Поясним, что такое достаточный доход на примере. Допустим, мужчина, проживающий в Москве, официально зарабатывает 65 000 руб. за 1 месяц. У него есть 1 ребёнок, на содержание которого он платит в виде алиментов четвёртую часть своей зарплаты, т.е. 16 250 руб. Кроме того, он ежемесячно платит аннуитетный платёж по ипотеке в размере 30 000 руб. Прожиточный минимум для взрослого человека в Москве равен 17 487 руб.

Понятие «достаточный доход» означает, что после оплаты кредитов и алиментов у мужчины должна остаться сумма на жизнь выше, чем установленный для Москвы прожиточный минимум. Итак, 65 000 руб. – 16 250 руб. – 30 000 руб. = 18 750 руб.

Таким образом, мы можем видеть, что оставшийся доход 18 750 руб. больше, чем прожиточный минимум 17 487 руб., а, следовательно, мужчина в нашем примере обладает достаточным доходом и не может рассчитывать на снижение алиментов.

В этом случае обязанное лицо свободно от ипотеки и, таким образом, будет выплачивать алименты в полном размере при наличии достаточного дохода.

Ипотека взята в браке

По общей норме, установленной в Семейном кодексе, при разводе всё имеющееся у супругов имущество будет поделено пополам, в том числе, ипотечный кредит. В этой ситуации также работает правило достаточного дохода. Если алиментщик имеет достаточно средств, чтобы оплачивать как половину ипотеки, так и алименты, и при этом у него остаётся денег больше суммы прожиточного минимума, требовать в суде снижения ежемесячного платежа по алиментам он не вправе.

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный Правовой Альянс» Наталья Гузанова:

Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия (а именно они всегда и принципиальны), конечно, имеются.

По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.

К размерам обязательных платежей заявителя относятся: содержание активов (например, автомобиль), содержание несовершеннолетних детей (алименты), квартирная плата, денежная сумма, необходимая для существования человека (из категории прожиточного минимума), размер ежемесячного платежа по запрашиваемому кредиту, иные обязательные платежи, которые заявитель, возможно, и не указал в заявке на получение кредита, зато их усмотрели специалисты банка в списке активов заявителя.

Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: на мой взгляд, это не имеет никакого существенного значения, поскольку обязательство по кредиту возникает у Вас, а исполнять его за Вас может и третье лицо (в данном случае организация). Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка.

Можно ли оплачивать ипотечный кредит при помощи алиментов?

Если алиментное содержание ребёнку было назначено по суду, то не допускается признавать законным погашение ипотеки алиментами. Кроме того, требование о перечислении алиментов на уплату ипотечного кредита, заявленное алиментополучателем в суде, будет отклонено.

Однако, законный выход из этой ситуации имеется. Для этого необходимо следующее:

Несовершеннолетний получатель алиментов должен либо иметь долю в ипотечном жилье (иметь выписку о праве собственности на своё имя), либо быть прописанным в нём.
Родители должны сходить к нотариусу и заключить в его кабинете соглашение об алиментах, в котором обязательно следует указать, что алименты будут перечисляться на ипотечный банковский счёт для погашения финансовых обязательств одного из родителей перед банком. Цена заверения соглашения будет составлять примерно 5 000 – 10 000 руб.

Можно ли зачесть алиментные платежи в счет ипотеки

Согласно ст. 116 СК РФ, зачет алиментов в счет других финансовых выплат не допускается, даже если ребенок является собственником жилья. Подобное заявление суд не удовлетворит, но есть другой выход – составить с бывшей супругой алиментное соглашение, на основании которого мужчина будет погашать ипотеку. Это возможно при условии, что малолетний имеет как минимум долю в ипотечной недвижимости.

Сторонам важно учитывать, что соглашение имеет юридическую силу только при нотариальном заверении.

Основные способы уменьшения размера алиментов при наличии ипотеки

Добиться снижения алиментных выплат можно только путём подачи иска мировому судье. Алиментоплательщик обладает правом выбрать судью, которому он передаст заявление с иными бумагами, имеющими значение для дела:

По собственному месту прописки.
По месту прописки алиментополучателя.

Чтобы иметь возможность ссылаться на ипотеку, как на одно из оснований для уменьшения алиментов, необходимо доказать наличие связи между ипотечным жильём и ребёнком. Иными словами, нужно, чтобы ребёнок был прописан в этом жилье, или владел частью недвижимости на праве собственности.

Далее необходимо запастись доказательствами того, что заработок алиментоплательщика снизился по уважительным обстоятельствам, а не по его вине. К таким обстоятельствам относятся:

Назначение группы инвалидности.
Тяжёлое заболевание, требующее дорогостоящей операции либо лекарств.
Выход на пенсию.
Потеря работы по обстоятельствам, не зависящим от воли алиментщика.
Снижение зарплаты, произошедшее по приказу работодателя.
Содержание новых иждивенцев, например, беременной жены в новой семье, престарелых родителей.

К сожалению, описанное выше далеко не гарантия того, что суд согласится с доводами алиментщика и уменьшит алиментные платежи. Конечно, если у родителя, живущего с ребёнком, большая зарплата или значительный доход от предпринимательства, то шансы добиться своего в этой ситуации у алиментоплательщика высоки. В остальных случаях всё зависит от судьи и от того, посчитает ли он обстоятельства, описанные истцом, уважительными либо нет.

Как происходит взыскание алиментов при наличии кредита

Распределение ипотечных обязательств между бывшими супругами возможно на добровольной или принудительной основе. Всего выделяют три варианта:

Составление мирового соглашения о том, кто останется хозяином квартиры и кто будет выплачивать за нее кредит.
Один из родителей передает второму супругу часть внесенных в счет кредита средств и оставляет квартиру себе. При этом, если речь идет о проживающем отдельно родителе, то ему помимо этого предстоит выплачивать алименты.
Ипотечный кредит поровну разделяется между гражданами. Таким образом, матери придется выплачивать только ипотеку, а отцу – и ипотеку, и алиментные обязательства.

Что нужно, чтобы уменьшить величину алиментных обязательств

Уменьшение размера алиментов для проживающего отдельно от ребенка родителя возможно лишь в судебном порядке. Обстоятельствами, служащими достаточным основанием для снижения уровня содержания несовершеннолетнего, выступают:

тяжелая болезнь плательщика или его близких родственников;
выход алиментщика на пенсию;
потеря трудоспособности;
существенное ухудшение материального положения.

Для непосредственного обращения в мировую судебную инстанцию с требованием о снижении размера алиментов, родителю необходимо:

написать исковое заявление с требованием о снижении величины алиментных обязательств;
описать причины необходимости снижения финансовой нагрузки, например, увольнение, приобретение инвалидности или снижение зарплаты.
прикрепить к иску документы, доказывающие правомерность требований;
передать пакет бумаг в мировой суд по своему месту жительства или по месту проживания второго родителя;
явиться на судебное заседание и получить соответствующее решение.

Образец искового заявление с требованием об уменьшении алиментных отчислений размещен по ссылке ниже: 1д

Перечень документов для подачи искового заявления об уменьшении алиментов

Для написания собственного искового заявления можно использовать данный образец. Дополнительно в судебном разбирательстве могут потребоваться прочие документы, которые желательно заблаговременно собрать и изготовить на основе их оригиналов 3 копии:

Паспортные данные из первых 2 страниц паспорта (фото + место регистрации).
Свидетельство о рождении несовершеннолетнего получателя алиментов.
Исполнительный лист на судебное решение об алиментах либо соглашение об алиментах.
Кредитный договор с банком и договор об ипотеке.
Чеки об оплате ежемесячного взноса по ипотеке (не менее чем за 2 месяца).
Удостоверение пенсионера (при выходе на пенсию) + справка из Пенсионного фонда о величине пенсии.
Медицинское заключение об инвалидности (при предоставлении группы инвалидности).
Медицинская справка о прохождении стационарного лечения в госпитале, если причина уменьшения дохода в тяжёлом заболевании.
Приказ об увольнении либо приказ о снижении зарплаты, если уменьшение дохода связано с проблемами на работе.
Документы, подтверждающие, что истец содержит других иждивенцев (свидетельство об усыновлении; решение суда об истребовании алиментов на нужды престарелых родителей).

Алименты и долг по кредиту: самые частые вопросы

Максимальный порог удержания по исполнительным листам с доходов плательщика?

Сам алиментоплательщик тоже нуждается в средствах для себя и на свою семью, поэтому было бы неправильно забирать львиную долю заработка для взысканий по исполнительным листам, которых может быть несколько.
Исполнительные службы по этому вопросу руководствуются п. 2, п. 3 ст. 99 Закона от 02.10.07 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», где указаны предельные размеры удержаний по исполнительным листам:

50%;
70%, если взыскания предназначены для выплаты алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении ущерба, причиненного здоровью, возмещении ущерба в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением.

Внимание! Суммарные удержания алиментов на всех детей от разных жен не могут превышать 70% от доходов алиментоплательщика.

Возможно Вам будут

Размер госпошлины

Судебная практика по госпошлине, взимаемой за рассмотрение дел об уменьшении алиментов, ещё не устоялась, поэтому суды могут требовать оплаты пошлины на основе 2 различных принципов:

Некоторые судьи считают, что такие дела относятся к имущественным искам, предмет которых не может быть оценён, поэтому они требуют оплатить пошлину 300 руб.
Другие судьи считают, что такие дела относятся к имущественным искам, в которых можно определить точную цену исковых требований. Посчитать пошлину помогут правила, описанные в таблице ниже.

Цена заявленных требований, в руб.	Формула расчёта
Больше 1 миллиона	Уплачивается полпроцента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 1& 000 000 руб.) + 13 200 руб. Если полученная сумма больше 60 000 руб., то уплачивается 60 000 руб.
200 001 – 1 000 000	Уплачивается один процент от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 200 000 руб.) + 5 200 руб.
100 001 – 200 000	Уплачивается два процента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 100 000 руб.) + 3 200 руб.
20 001 – 100 000	Уплачивается три процента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 20 000 руб.) + 800 руб.
Меньше 20 000	Уплачивается четыре процента от суммы заявленных требований. Если полученная сумма меньше 400 руб., то уплачивается 400 руб.

Пошлина рассчитывается от той суммы, которую сэкономит истец за 1 год, если будет уплачивать алименты по сниженному размеру. Проиллюстрируем сказанное на примере.

Бывший супруг платит каждый месяц на содержание ребёнка 10 000 руб. и планирует снизить эту сумму до 7 000 руб. Таким образом, каждый месяц он будет экономить 3 000 руб., а за год он сэкономит 3& 000 х 12 мес. = 36 000 руб. Эта сумма будет ценой исковых требований.

Далее считаем пошлину. Формула такова (36 000 руб. – 20 000 руб.) х 3% = 480 руб., к которым нужно прибавить 800 руб. В итоге получаем окончательную сумму в 1 280 руб.

Теперь нужно ответить на вопрос: «Каким способом нужно оплачивать пошлину, если неизвестно, по какому принципу судья будет считать её?» Для этого следует воспользоваться алгоритмом, приведённым ниже:

Если есть возможность проконсультироваться с судьёй, то необходимо спросить у него о пошлине.
Если же проконсультироваться невозможно, то сначала заплатите пошлину 300 руб. как за иск, предмет которого нельзя оценить.
Если судья вернёт заявление и потребует пересчитать пошлину по правилам имущественных исков с точной ценой требований, воспользуйтесь формулами, приведёнными ранее в таблице, и примером расчёта, описанным 2 абзацами выше. После этого доплатите недостающую сумму через банк.

Судебная практика

Дело было рассмотрено на судебном участке №1 Дуванского района Республики Башкортостан в июле 2011 года.

Бывший муж потребовал в суде уменьшить величину уплачиваемых им алиментов в пользу сына от первого брака до одной шестой части его заработка и освободить его от содержания бывшей супруги полностью. Истец обосновывал свои требования следующими фактами:

Он вступил в новые брачные отношения, в которых у истца родился ребёнок. В связи с тем, что супруга находится в декрете, истец вынужден содержать её и ребёнка на ежемесячную зарплату в 14 500 руб.
Кроме этого, истец обязан ежемесячно платить ипотеку 6 620 руб., потребительский кредит в размере 1 400 руб. и коммуналку 2 000 руб.
По указанным выше обстоятельствам истец считает, что ребёнок от второго брака является менее обеспеченным, чем ребёнок от первого брака, потому что у бывшей супруги есть муж, который обеспечивает её и ребёнка.
Также он заявил, что не обязан содержать бывшую супругу по причине того, что они были в супружеских отношениях непродолжительный период времени, а именно менее 1 года.

Со стороны ответчицы поступили возражения, смысл которых заключался в следующем:

Истец неправ, утверждая, что материальная обеспеченность ответчицы лучше, чем у него. Структура дохода истца состоит не только из зарплаты, но и из неофициальных заработков. Кроме того, у второй супруги истца есть в собственности машина, и она дополнительно получает пособия на ребёнка.
Удовлетворение иска приведёт к тому, что дети истца от разных браков будут обеспечены не в равной степени.
Норма о непродолжительности брака не применяется в отношении трудоспособных лиц, к которым относится ответчица, работавшая до декрета адвокатом.
Второй муж ответчицы по закону не должен обеспечивать её ребёнка, потому что второй муж не усыновлял его.
У неё нет заработка из-за декретного отпуска, и она не получает пособие на ребёнка, поэтому алименты – единственный источник денежных средств.

Судья по итогам разбирательства дела принял решение отказать истцу по следующим причинам:

Уменьшить сумму ежемесячно взыскиваемых алиментов на ребёнка от первого брака невозможно, потому что в этом случае он окажется в менее обеспеченном положении, чем ребёнок от второго брака.
Истец имеет более высокий доход и владеет более дорогим имуществом, чем ответчица, и, таким образом, находится в лучшем материальном положении. Это подтверждается сведениями из налоговой инспекции, выписками из Росреестра (наличие 2-комнатной квартиры), справками из ГИБДД (наличие иномарки у истца и Лады Приоры у его второй жены).
Вторая жена истца согласно справке с места работы действительно получает пособие на ребёнка.
Ипотечный кредит выплачивается не только истцом, но и его второй супругой, с которой у заявителя имеется как общий бюджет, так и общие расходы.
Ответчица не получает никаких пособий на ребёнка и находится в декрете, что подтверждается справкой от её работодателя.
Нормы о непродолжительности брака или о вступлении алиментополучателя в новые супружеские отношения применяются только к категории нетрудоспособных граждан, к которым ответчица не относится.

Жилищные алименты. Отцы будут гасить ипотеку и платить за аренду квартиры

Вступили в силу поправки в Семейный кодекс Российской Федерации, обязывающие родителя, живущего отдельно от ребенка, обеспечивать его не только алиментами, но и жильем. Теперь суд может привлечь родителей к оплате расходов, связанных с предоставлением ребенку жилого помещения. И это впервые в истории российского права. Что нужно знать родителям о жилищных алиментах и своих правах, а также о правах ребенка.

Отсутствие жилья — особые обстоятельства

В прежней редакции статьи 88 Семейного кодекса РФ существовала оговорка о том, что кроме установленных алиментов родитель ребенка, который с ним не проживает, обязан по решению суда возместить другому родителю часть дополнительных расходов, обусловленных особыми обстоятельствами. Такими обстоятельствами до сих пор законодатели признавали только лечение и реабилитацию ребенка. Теперь к ним отнесено отсутствие у ребенка жилья, пригодного для проживания. Это позволит привлекать обоих родителей после развода к расходам по обеспечению ребенка жильем. Правда, здесь есть оговорка: у второго родителя, который воспитывает ребенка и получает алименты, при этом не должно быть ни своего жилья, пригодного для жизни с ребенком, ни свободных средств на его покупку или аренду.

Новые обязанности родителей

На практике новые нормы СК РФ означают, что тот родитель, который не живет с ребенком, чаще всего это отец, обязан по решению суда кроме оплаты алиментов компенсировать расходы на жилье, если ребенку негде жить. И вот, именно определение этого обстоятельства ставит многих в тупик. Мужчины интересуются, как быть, например, если у матери ребенка есть жилье, допустим, в Калуге, но она уехала в Москву, живет там с ребенком на съемной квартире и хочет получить половину денег за съем плюс половину стоимости коммунальных расходов. Должен ли в этом случае отец ребенка платить жилищные алименты? А если у второго супруга две квартиры в собственности, отнимут ли одну в пользу ребенка? А если квартира в ипотеке, которую и так должны оплачивать оба родителя, каждый за свою долю при разводе? Множество нюансов, разобраться в которых пока сложно даже юристам, ведь практики по таким алиментам пока нет. Юристы объясняют, что порядок участия родителей в несении дополнительных расходов на жилье для ребенка (детей) и размер этих расходов определяет суд. Суды будут принимать решения исходя из материального и семейного положения обоих родителей и детей, а также других заслуживающих внимания интересов сторон. Размер алиментов будут устанавливать в денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Что означает «обеспечение несовершеннолетнего ребенка жилым помещением»?

В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ оба родителя в равной степени несут ответственность за содержание ребенка. Таким образом, с родителя, который не живет совместно с ребенком, в судебном порядке могут взыскать не более половины суммы за съем жилья, платежа по ипотеке или стоимости квартиры, которую приобретают для ребенка. Безусловную обязанность одного из родителей оплачивать, например, аренду квартиры, в которой проживает второй родитель вместе с несовершеннолетним ребенком, в полном объеме нормы СК РФ не устанавливают. Суд должен изучить материальное и семейное положение обоих родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон, а также учесть, что обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и дополнительные, являются равными. Если родитель живет с ребенком на съемной квартире, то суд обяжет второго родителя возмещать часть арендной платы. Но, если есть квартира, комната или дом в другом городе, суд изучит все обстоятельства. В этом случае жилищных алиментов, возможно, получится избежать.

Точно так же суд учтет и то, что у супруга, обязанного платить алименты, может быть не одна квартира в собственности, а у получателя алиментов — ничего. Тогда размер дополнительных расходов, присужденных плательщику алиментов, может превышать половину стоимости аренды жилья. Если мужчина должен платить алименты на нескольких детей разным женщинам, и все эти дети нуждаются в жилье, то выплаты будут поделены пропорционально. А если мужчина имеет на иждивении престарелых родителей, то алименты могут быть уменьшены. Кроме того, плательщика алиментов могут обязать принимать участие в частичной оплате ипотеки, если родитель, не имеющий жилья, приобрел квартиру с долей ребенка, в том числе и за средства материнского капитала.

А вот изъять у мужчины квартиру в пользу ребенка, даже если у него их несколько, суд точно не сможет. Зато может обязать мужчину предоставить ребенку и его матери жилье в одной из этих квартир до совершеннолетия ребенка, с возложением на мать обязанности возмещать часть расходов по содержанию квартиры.

Вариантов того, какими могут быть жилищные алименты много. Как и вариантов того, в каких случаях признавать ребенка нуждающимся в жилье. Как о, ответы на большинство вопросов сможет дать только судебная практика, а на её выработку необходимо время.

Нормативно-правовая база

Нормативные акты	Статьи законов
Семейный кодекс	Статья 82 содержит ссылку на перечень доходов, с которых удерживаются алименты. Статья 116 устанавливает запрет на зачёт алиментов прочими требованиями. Статья 119 закрепляет список обстоятельств, которые позволяют алиментоплательщику требовать через суд снижения алиментов.
Налоговый кодекс (часть 2)	Статья 333.19 описывает размеры судебных пошлин. Статья 333.24 – нотариальные пошлины.
Постановление Правительства России от 18.07.1996 г.	В этом перечне описаны все категории доходов, из которых допускается взыскание либо удержание алиментных выплат в пользу алиментополучателя.