Отвечает старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Марина Костина:
Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ). Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган. Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.
С какого момента нужно платить налог на недвижимость?
Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?
Ситуации, когда уведомления гражданам не приходят в установленный законом срок, не редки. Причин этому может быть несколько: сбой в компьютерных программах госоргана, задержка доставки документа по вине почты и так далее. Тем не менее гражданин должен заплатить налог даже в случае неполучения уведомления.
Как узнать о задолженности? ФНС рекомендует налогоплательщикам следующие способы:
- воспользоваться сервисом налогового органа «Личный кабинет налогоплательщика»;
- получить информацию, обратившись к сервису «Узнай свою задолженность» на портале «Госуслуги»;
- проверить наличие данных о своих задолженностях в банке данных исполнительных производств ФССП.
Как заплатить долг? На сайте ФНС можно не только узнать о долге, но и погасить его в личном кабинете налогоплательщика. Для оплаты в электронном виде нужно выбрать банк из предлагаемого на сайте списка; для наличного расчета нужно сформировать и распечатать квитанцию и оплатить ее в банке. Также сведения о задолженности и платежный документ для ее оплаты можно получить в отделении ФНС по месту нахождения недвижимости.
Если гражданин все же не получает от налогового органа уведомления об уплате налога, это не означает, что он освобождается от платежей за период, когда уведомления не приходили. Согласно п. 2.1 ст. 23. НК РФ, граждане обязаны сообщить об облагаемых налогом объектах в налоговую службу, если не получили уведомление и не заплатили налог за период владения им. За непредставление указанного сообщения гражданину грозят санкции, предусмотренные п. 3 ст. 129.1. НК РФ, а именно штраф размером 20% от суммы неуплаченного налога за объект, по которому не предоставлена информация в госорган.
Если не принимать мер в сложившейся ситуации, санкции в отношении налогоплательщика, не исполнившего установленную законом обязанность, будут увеличиваться. Кроме того, налоговый орган вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по налогу.
Для уплаты налога гражданину нужно обратиться в свое отделение ФНС с сообщением о наличии у него объекта недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов, получить налоговое уведомление и оплатить указанную в них сумму удобным способом.
Можно ли въехать в новостройку до госкомиссии?
Включен ли налог в стоимость квартиры при покупке?
Краткое содержание
- Квартира в ипотеке, налог на имущество (квартиру) не приходит, надо ли платить налог?
- Не приходит налог на квартиру, она приватизирована 5 лет назад, чем это грозит.
- Мне не приходит налог на квартиру. Квартира куплена в ипотеку. Что делать?
- У меня уже два года квартира в собственности. Почему не приходит налог на квартиру?
- В 2014 г. купила квартиру — налог на имущество не приходил ни разу. Почему?
- У меня маме 63 года. Сыну 11 лет почему не приходит налог на недвижимость квартиру?
- Не приходит налог на квартиру 11 лет что делать.
- Налог на землю не приходит
- Налоги на имущество не приходят
- Налог на дом не приходит
- Налог на квартиру не пришел
- Налог на квартиру не приходит что делать
Вопросы
1. Квартира в ипотеке, налог на имущество (квартиру) не приходит, надо ли платить налог?
1.1. Добрый день. Если вы являетесь собственником имущества (квартиры), то нужно уплачивать налог. Чтобы у вас не было долгов, то вам лучше обратиться в налоговую и уточнить почему к вам не приходит налог.
1.2. Собственники имущества уплачивать налог на имущество. Поэтому платить налог вам придётся. Обратитесь в налоговую специи по месту жительства.
1.4. Здравствуйте! Вообще, в обязанность налоговой инспекции входит высылать уведомление об уплате налога, так что можете не беспокоиться, могут потребовать уплату только за последние 3 налоговых периода. Иногда они сразу так и высылают, сразу за 3 года. НК РФ Статья 32. Обязанности налоговых органов 1. Налоговые органы обязаны: . 4) бесплатно информировать (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и о принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также представлять формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснять порядок их заполнения;
Это интересно: Как легализовать брак заключенный за границей
2. Не приходит налог на квартиру, она приватизирована 5 лет назад, чем это грозит.
2.1. Здравствуйте, обращайтесь в ифнс и уточняйте, почему нет уведомлений. В противном случае задолженность может быть взыскана в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего
2.2. Добрый вечер! Если налоговая не направляет требования, можно лично обратится в налоговую и получить его. Если задолженность есть налоговая может ее взыскать в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
2.3. Было ли отправлено налоговое уведомление. В связи с тем, что если налоговое уведомление было отправлено и вы не оплатили, то может возникнуть задолженность и могут быть начислены пени. Т.к. то, что вы не получали уведомление не освобождает вас от уплаты налога. На основании изложенного, советую сходить в налоговую инспекцию и узнать если у вас задолженность и были ли направлены налоговые уведомления. Но помните: » Не знание закона — не освобождает от ответственности».
3. Мне не приходит налог на квартиру. Квартира куплена в ипотеку. Что делать?
3.1. Добрый день! Вам лучше обратиться в налоговую и не ждать, а то может быть просрочка и пеня, поэтому попросите предоставить Вам квитанцию для оплаты налога.
4. У меня уже два года квартира в собственности. Почему не приходит налог на квартиру?
4.1. Здравствуйте! Возможно какой то сбой в программе налоговой. В личном кабинете смотрели начислений нет? А то может просто квитанции не доходят. В любом случае, лучше сообщите, что у Вас имеется собственность, а то потом пришлют налог за все время владения.
5. В 2014 г. купила квартиру — налог на имущество не приходил ни разу. Почему?
5.1. Непонятно почему. Либо какой-то технический сбой, либо посылали, да не дошел, либо просто не посылали. В налоговой нужно выяснять, если очень хотите заплатить.
6. У меня маме 63 года. Сыну 11 лет почему не приходит налог на недвижимость квартиру?
6.1. Кому не приходят? Кто из них собственник?
7. Не приходит налог на квартиру 11 лет что делать.
7.1. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры.
8. Квитанции на оплату недвижимости мне никогда не приходили, хотя в личном кабинете налоговой квартира числится, задолженности тоже нет. На машину и землю налог приходил. Нужно ли обращаться в налоговую, чтобы начислили налог на недвижимость?
8.1. Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика, то в бумажном виде ничего и не придет. Если вы не освобождены от уплаты налога на квартиру (льготы например), то лучше узнать по какой причине не начисляют налог, чтобы потом за несколько лет сразу не начислили.
9. Приобрёл автомобиль по-договору купли продажи. Не переоформил его на себя по-истечению 10-ти дневного срока по-причини того, что продал квартиру, а в новой ещё не не прописался. Нет прописки. Словил один штраф. Предыдущий хозяин звонит и угрожает, подать Авто на утилизацию. Мол штрафы приходят, он за каждый день платит налог за неё. Как правильно мне поступить? Стоит ли платить штраф (вроде я слышал, что штрафы перенаправят)
9.1. Штраф вам лучше заплатить.
9.2. Штрафы не перенаправят. А отсутствие регистрации в новой квартире — ну ни как не может быть оправданием. Прежняя-то регистрация действительна.
10. Вопрос по жилищному, земельному законодательству. В 1985 г. Мы купили дом с земельным участком. Дом подподал под аварийное жилье, мы стояли на очереди в получении квартиры. Квартиру нам дали в 1991 г., в обмен на документы на этот дом. Но налог на дом приходит до сих пор. Можно ли восстановить документы на собственность дома с земельным участком? Если нет, то как не платить налог на этот дом пожизненно?
10.1. Закажите выписку из ЕГРп о принадлежности права собственности на указанный дом с землей (налоговая должна брать сведения из этого реестра). Если за Вами числится зарегистрированное право, необходимо устранить данную неточность — принести в Росреестр документы о произведенном обмене.
11. Моя мама в возрасте 84 лет является единственной собственницей своей квартиры. По закону пенсионеры освобождены от уплаты налогов на имущество. Я стала проверять у нее квитанции-оказалось были оплаты по квитанциям которые приходили в почтовый ящик. Далее оплаты не производились. Обязана ли налоговая по заявлению о неправомерности оплаты вернуть уплаченные деньги и не требовать оплаты за другие квитанции. Почему работники налоговой отправляют квитанции не проверяя возраст собственника?
11.1. Почему направляют уведомления о налоге пенсионеру Вам ответят в налоговой инспекции. Юристы за ФНС не отвечают. Вернуть уплаченный налог можно за последние три года.
12. Квартира по долям на родителей и детей, не приходят налоги на доли детей? Налоговая прислала ответ, что налогоплательщики это физ. лица, обладающие правом собственности на имущество. а разве дети не имеют права собственности, ведь у них своя доля в имуществе?
Данная обязанность наступает с месяца, в котором возникло право собственности, а в случае перехода объекта недвижимости по наследству — с момента открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя.
Нормами вышеуказанного Закона и части первой Налогового кодекса Российской Федерации определено, что исчисление налога производится налоговым органом, а его уплата осуществляется налогоплательщиком на основании налогового уведомления, которое должно быть передано ему налоговым органом не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налога.
Из положений части первой Налогового кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязанности по уплате налога на имущество за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, исполняют их родители
(усыновители, опекуны, попечители) как законные представители.
Следует иметь в виду, что перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с федеральным законодательством, может быть расширен, так как правом установления льгот для отдельных категорий налогоплательщиков в части местных налогов наделены представительные органы муниципальных образований. К примеру, в городе от уплаты налога на имущество могут освобождаться:
Это интересно: Сколько дней декретный больничный
• несовершеннолетние дети, находящиеся на иждивении граждан, имеющих на своем иждивении трех и более несовершеннолетних детей;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет.
13. Есть квартира, приобретенная в 90-е годы. Тогда Ростреестра ещё не было., только БТИ. В Росреестре её так и не зарегистрировали, т.к. особой необходимости как-то не было. Соответственно на неё не приходит налог. Как её легализовать в налоговой и какие могут быть штрафы по налогам?
13.1. Здравствуйте! Обратитесь в Росреестр или мфц для внесения сведений в ЕГРП. Задолженность по налогам могут взыскать только за последние три года.
13.2. Добрый день! Когда будете продавать, тогда ее поставят на учет. Вашей вины нет в том, что в налоговую не передают сведения о вашем имуществе. Поэтому налоги с Вас могут взыскать только в пределах срока исковой давности.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Вам нужно обязательно связаться с налоговой инспекцией. Предъявив паспорт и ИНН, Вы сможете получить необходимую информацию. Также сотрудник налоговой распечатает Вам дубликат квитанции об оплате, которую можно будет предъявить в любом банке и произвести оплату. При этом важно понимать, что обязанность уведомлять налоговую службу об отсутствии квитанций об оплате налога на недвижимость – обязанность гражданина-обладателя недвижимости. Если Вы это не сделаете и не уплатите налог, то в последующем Вам придется оплатить не только налоги за все пропущенные периоды, но и штрафы (пени).
Впрочем, уточнить размер выставленного к оплате имущественного взноса можно и дистанционно, через интернет. Для этого есть несколько удобных ресурсов: официальный сайт налоговой службы, портал «Госуслуги», личный кабинет Сбербанка и т. п.
Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?
Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки?
Что за платеж?
О каком платеже идет речь? Это первый вопрос, на котором следует заострить свое внимание. Ведь налоги в России могут быть разными. И далеко не всем приходят те или иные квитанции. Налог на квартиру — это то же самое, что и имущественный сбор. Данные начисления приходят всем собственникам недвижимости. Это ежегодный платеж, который придется в обязательном порядке оплачивать.
Это интересно: Доверенность на сопровождение ребенка в поездке
Обычно налоги приходят за квартиры, комнаты, дачи, дома, постройки, доли в указанной недвижимости. Если в собственности нет ничего из ранее перечисленного списка, то задумываться, почему не приходит налог на квартиру, не нужно. Это нормальное явление.
