Где взять справку о выписке из квартиры?

Предназначение выписки

По сути, домовая книга – это сборник сведений, касающихся конкретного объекта недвижимости, находящегося в частной собственности.

Соответственно, потребность в выписке возникает одновременно с возникновением необходимости в сведениях, касающихся объекта недвижимости, и, в частности установления лиц, проживающих и прописанных в квартире или доме, или проживавших и уже выписанных их них.

Как правило, выписки из домовой книги предоставляются:

1. как доказательства факта проживания по конкретному адресу, например, при определении права собственности;
2. для подтверждения факта освобождения жилой площади при ее продаже;
3. для подтверждения наличия прав на те или иные льготы;
4. для предоставления в паспортные столы при осуществлении прописки или выписки;
5. для восстановления паспорта;
6. для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;
7. для определения места жительства ребенка и т.д.

Как получить архивную выписку из домовой книги через Госуслуги онлайн

Как заказать выписку из домовой книги через Госуслуги? Процедура получения документа следующая.

Необходимые документы и сведения

Перед подачей обращения на получение выписки необходимо подготовить следующий набор документов:

• паспорт или свидетельство о рождении (для граждан, не достигших возраста 14 лет);
• свидетельство о регистрации (для граждан в возрасте до 14 лет);
• документы, подтверждающие собственность на жилье;
• нотариальная доверенность (при получении выписки законным представителем).

Описание процедуры пошагово

Далее производится заказ документа на сайте Госуслуг.

Для этого выполняются следующие действия:

• авторизация пользователя;

• нахождение услуги, которая размещается в разделе «Квартира, строительство и земля» — «Выдача документов»;

• подача заявления, в котором указываются: — место требования; — личные данные заявителя;

• паспортные данные;
• адрес, по которому оформляется заявка.

— приложение сканированных копий требуемых документов; — регистрация заявления; — получение документа.

Где можно забрать документ

Получить документ можно:

• онлайн, на указанный пользователем адрес электронной почты. При выборе данного метода необходимо учитывать, что присылается копия выписки, то есть документ можно использовать исключительно в ознакомительных целях;
• по почте. Такой способ позволяет бесплатно получить оригинал документа. Единственный минус – длительность ожидания, так как пересылка в пределах одного региона занимает определенное время;
• в многофункциональном центре (МФЦ). Наиболее быстрый способ получения документа.

Пример выписки

Пример обычной выписки с указанием родственных отношений относительно собственника жилого помещения.

Пример расширенной выписки:

Виды выписок

В зависимости от целей, для которых требуется выписка из домой книги, сами выписки подразделяются на выписки расширенного и стандартного (простого) вида:

• обо всех прописанных на жилой площади лицах – простая выписка;
• о конкретном прописанном лице – простая выписка;
• об отсутствии прописанных на жилой площади лиц – простая выписка;
• расширенные (архивные) выписки, например, для нотариальных дел по наследованию или оформления договора купли-продажи жилья.

Где и как получить выписку из домовой книги для ипотеки

можно запросить и получить в нескольких различных организациях:

1. В ближайшем к вам МФЦ, где представлены многочисленные государственные структуры. Здесь можно оперативно получить большинство услуг, предоставляемых населению.
2. На интернет ресурсе Госуслуги. Пройдя регистрацию, оставляете заявку на выписку из домовой книги для ипотеки и забираете потом готовую справку указанным способом.
3. В своем ТСЖ или УК.
4. Касательно некоторых частных домовладений, в УФМС (Управление Федеральной службы миграции).
5. Для небольших городов, деревень и поселков в местных административных инстанциях.
6. В городском БТИ или местном архиве.

Рекомендуемая статья: Ипотека по договору долевого участия под залог прав

Содержание выписки

Вне зависимости от вида выписки, в ней указываются:

1. адрес недвижимости;
2. ФИО, дата рождения, гражданство, отношение к воинской службе и паспортные данные жильцов;
3. дата прописки и дата выписки жильцов;
4. вид прописки (постоянная или временная);
5. сведения о прописанных несовершеннолетних лицах.

В архивную выписку из домовой книги дополнительно включают следующие сведения:

• о собственнике жилого помещения;
• о временно выписанных жильцах;
• о зарегистрированных жильцах, фактически проживающих по другому адресу;
• иные сведения в зависимости от назначения выписки.

Что это за документ

Есть 3 вида выписок: 1) Обычная. В ней перечислены граждане, которые прописаны в жилье на данный момент; 2) Личная. Гражданин заказывает ее на свое имя, когда ему нужно доказать, что он сейчас прописан по такому-то адресу; 3) Архивная (расширенная). В ней указаны граждане, которые за определенный промежуток времени были прописаны в жилье и выписаны оттуда.

На этой странице я обозреваю обычную и личную выписку. Отдельная статья — все об архивной выписке из домовой книги.

Образцы выписок

(нажмите на картинки для их увеличения)

Другие статьи

Полный список документов для продажи квартиры с инструкциями как их получить

Где получить

Выписку из домовой книги можно заказать и получить:

• в управляющей компании или ее аналогах – ЖСК, ТСЖ, ЖК;
• в территориальном отделении ГУВМ МВД РФ (паспортный стол);
• через многофункциональный центр по месту жительства;
• посредством сайта Госуслуги.

Кроме того, правом получать выписки обладают нотариусы и официально зарегистрированные риэлторы. То есть если запрос выписки связан с отчуждением либо наследованием, то заботу о получении выписки можно возложить на должностное лицо.

Где взять выписку из домовой книги, порядок получения

Выписку получают там же, где хранится домовая книга, то есть в ТСЖ, управляющей компании и т.п. Точный адрес нахождения данной управляющей организации можно узнать из квитанции, которая ежемесячно составляется управляющей компанией для оплаты коммунальных услуг.

Выписка из домовой книги, которая выдается собственнику квартиры или другому зарегистрированному в ней лицу, представляет собой документ, отражающий общее количество зарегистрированных в квартире граждан и содержащий паспортные данные и другие сведения обо всех прописанных в данном жилом помещении лицах.

Как получить

Выписка из домовой книги предоставляется на основании заявления лица, имеющего право на получение. Заявление имеет унифицированную форму № 11, которую вы можете скачать в рамках данной статьи.

Для получения выписки потребуется предоставить правоустанавливающие документы, а именно:

1. подлинники и копии паспортов всех зарегистрированных в жилом помещении и всех сособственников;
2. свидетельство о праве собственности либо иные документы, подтверждающие это право, например выписку из ЕГРН или договор купли продажи;
3. если выписку истребует представитель, то потребуется доверенность;
4. домовую книгу (при получении выписки собственником).

Как можно получить выписку

На самом деле в большинстве населенных пунктах до сих пор ведут домовые книги и поквартирные карточки, потому что законодатель другой альтернативы не предоставил. Поэтому бумажный учет пока что никуда не делся. Это значит, что выписку все-таки можно получить. Как это сделать читайте здесь — .

У выписки есть и другие названия: справка о регистрации по форме №9; справка о зарегистрированных лицах; справка о составе семьи; выписка из поквартирной карточки; справка из карточки учета; единый жилищный документ (только в Москве); выписка или копия финансового лицевого счета (только при муниципальном жилье). Поэтому не удивляйтесь, если документ будет называться по-другому. Его суть от этого не меняется.

Процедура получения

Стандартная (простая) выписка выдается в течение одних суток со дня подачи заявления.

Расширенная выписка выдается в срок до 3 суток с даты подачи заявления.

Готовую выписку из домовой книги можно получить в органе, в котором она была заказана. Для получения потребуется предъявить паспорт. Если выписка из домовой книги была заказана через сайт Госуслуги, то получить ее можно будет в двух видах:

• в электронной форме (на e-mail);
• на бумажном носителе по почте.

Как выглядит выписка из домовой книги если никто не прописан

Выписка формируется и выдается в течение трех рабочих дней, а расширенная справка может потребовать до семи суток. Чтобы забрать документ, потребуется предъявить паспорт. Заключение Выписка из ДК требуется при проведении сделок и иных мероприятий с недвижимым имуществом.

Нужна выписка и в таких случаях, как: Правовое регулирование Значимость выписки из домовой книги определена в п.16.3, п.18 Положения, утвержденного Указом Президента РФ № 1325 от 14.11.2002 и в п.6 Правил, ратифицированных Постановлением Правительства РФ № 63 от 27.01.2009.

Отказ в выдаче выписки

Органы, в чьи полномочия входит выдача выписок из домовых книг, вправе отказать заявителю в выдаче по следующим основаниям:

1. заявитель не является собственником, законным представителем или представителем по доверенности собственника;
2. заявитель просит выписку в нарушение норм о защите персональных данных (например, по жильцам при прежнем собственнике);
3. заявитель неверно заполнил форму заявления;
4. заявитель не предоставил все необходимые документы;
5. заявитель предоставил сфальсифицированные или просроченные документы.

Неправомерный отказ в выдаче выписки можно обжаловать в суд.

Выписка Из Домовой Книги Если Никто Не Прописан

• отзывов: 14 620 так и указывается, что никто по данному адресу не зарегистрирован С уважением, Глущенко О.П. Квалифицированная юридическая помощь в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Личная консультация Большое спасибо !!
• отзывов: 381 Здравствуйте, Елена.

Какие понадобятся документы В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят: Документ, подтверждающий личность заявителя и его гражданство Паспорт Правоподтверждающие документы Выписка из ЕГРП, договор социального найма Домовая книга Для частных домовладений Нотариальная доверенность Если интересы заявителя представляет иное лицо Заявление В качестве причины получения указывается инстанция или организация, запросившая документ Документы, удостоверяющие личности иных собственников При наличии таковых При запросе расширенной формы документа понадобятся: Документы из БТИ Или свидетельство о праве собственности Правоустанавливающие документы Основание получения права Документы, подтверждающие личности Всех прописанных лиц Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.

Организации, которые выдают выписки из домовой книги

Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

• ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
• РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
• МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ абсолютно любого района в городе.

В каких случаях необходима выписка?

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

• Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
• Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
• В случае развода или подачи заявления на развод.
• Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
• Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
• Оформления какого-либо социального статуса.
• Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

Причины отказа в выдаче выписки из домовой книги

Имейте в виду, что в представлении документа вам могут отказать, даже если вы принесли все документы и соблюдали правила. На это есть несколько причин:

• вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
• вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
• вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
• вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.

Отказ в выдаче — это не конец. Попробуйте получить выписку еще раз, учтя все ошибки и внимательно проверив документы.

Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите выписку из ЕГРН. Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая». Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов.

Заказать выписку из ЕГРН на квартиру

Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей. Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

Какая информация содержится в выписке из домовой книги

Кроме ФИО и паспортных данных лиц, прописанных в квартире на момент получения обычной выписки, в ней указывается:

1. Точный адрес квартиры;
2. Статус регистрации — постоянная или временная;
3. Цель переезда при временной регистрации;
4. Дата прописки.

Иногда в такой выписке указано, кем приходятся друг другу проживающие в квартире люди: муж и жена, мать и дочь или просто соседи.

Как мы уже сказали выше, кроме обычной, есть расширенная выписка из домовой книги. Ее называют архивной, потому что она содержит не только актуальные в данный момент сведения, но и информацию обо всех жильцах, которые были когда-либо прописаны в квартире.

Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:

• пропали без вести;
• отбывают наказание по решению суда, вынесенному до 2015 года;
• работают на контрактной основе в другом городе;
• на долгий срок командированы за границу;
• проходят длительное лечение в стационаре.