Подробный ответ на вопрос: чем отличается договор от соглашения

Чем отличаются понятия

Дата подписания договора — это четко определенное понятие. Под ней понимают то число, когда были поставлены подписи внизу бумаг, которые непосредственно являются оригиналами данного контакта. Эта дата указывается рядом с этими подписями. Тем самым удостоверяется, что этот реквизит физически был поставлен на документы именно в этот день.

В то же время дата заключения договора — существенно менее однозначное понятие. В законодательстве она точно не определена и может как совпадать с датой собственно подписания бумаги, так и нет.

В иных случаях за такую дату могут принимать:

• иное число, названное в самом соглашении;
• день, когда эта бумага была составлена, он помещается сверху документа справа;
• дату, когда были подписаны иные документы, например, расписка или акт приемки-передачи, если данный договор носит реальный характер, в частности если речь идет о займе определенных вещей.

При этом на практике суды принимают за день заключения договора именно число, когда он был подписан. Любой другой день из приведенного выше списка может рассматриваться как дата заключения, лишь если представлены доказательства, что именно его следует рассматривать таким образом, в том числе это относится и к дате составления соглашения.

За отсутствием подобных доказательств обе даты (подписания и заключения) совпадают.

Это относится и к ситуации, когда дата составления приведена в начале соглашения, если при этом в конце есть дата рядом с подписью, и они различаются, то полагают, что заключение сделки произошло именно в тот день, который указан в конце, а не в начале документа.

С другой стороны не исключена и ситуация, когда в договоре есть только дата его составления, тогда как дата подписания отсутствует.

Предполагается, что дата составления это день, когда документ был составлен на бумаге, после чего он может быть подписан в то же самое число либо оставлен на рассмотрении одной из сторон либо обоими контрагентами на неопределенный срок.

Наконец, следует помнить, что даты составления договора, а равно его подписания и заключения не являются обязательными реквизитами этого документа. Если в нем оговорены даты (или периоды) выполнения действий, которые обе стороны берут друг на друга, то для сделки этого вполне достаточно.

День, когда эта транзакция была оформлена на бумаге, можно вовсе не приводить. В дальнейшем сторонам нужно просто выполнять взятые на себя обязанности в надлежащий срок.

С какого момента договор вступает в силу

В Гражданском праве прямо установлено, что договор вступает в силу с того момента, когда он был заключен. Хотя сама эта норма вполне точная, следует помнить то, что было указано в предыдущем разделе, а именно, что сама дата заключения соглашения столь же точным образом в нормативно-правовых актах не установлена.

Вследствие данного обстоятельства чтобы определить, с какого момента соглашение вступает в ситу, нужно установить дату его заключения, которая может как (чаще) совпадать с датой его подписания, так и (реже) отличаться от нее.

Особая ситуация с некоторыми сделками в отношении недвижимости. Эти транзакции подлежат государственной регистрации. Вследствие этого днем вступления в силу для соглашений такого рода становится именно число, когда они были официально зарегистрированы.

Это относится к договорам купли-продажи любого объекта, ренты с пожизненным содержанием, мены, дарения.

Такая же норма относится и к аренде жилища сроком как минимум год. Кроме того, регистрация необходима в случае оформления ипотеки (сделки с залогом недвижимости). Наконец, подобное же требование предусмотрено и при переходе из в рук в руки предприятия как имущественного комплекса.

В то же время в законодательстве отсутствуют указания на необходимость осуществлять регистрацию таких сделок с недвижимостью, как купля продажа объектов, имеющих нежилое назначения либо их мена.

Также не предусмотрена необходимость данного действия при аренде жилья на срок до года.

Вследствие этого существует практика заключения сделок по найму жилья на 11 месяцев, поскольку для таких договоров государственная регистрация не требуется. Равным образом не нужно регистрировать и предварительные договоры, касающиеся недвижимости.

Дата вступления в силу

Трудовой договор вступает в силу со дня:

• когда работнику предоставлен доступ к работе. Причём допуск к работе должен быть осуществлён по поручению работодателя (если не им самим, то его представителем) или с его ведома;
• подписания его обеими сторонами;
• указанного в федеральном законе или ином нормативном правовом акте;
• указанного в его тексте.

Вступление трудового договора в силу для обеих сторон означает, что с этого момента стороны принимают на себя обговорённые обязательства и несут ответственность за их невыполнение.

Что делать, если даты не совпадают

Ситуация, когда дата составления договора и дата его подписания не совпадают, вполне возможна. Такие случаи возникают, если, к примеру, стороны территориально находятся далеко друг от друга, и после составления соглашения им потребовалось время, чтобы его официально оформить.

Другая ситуация — если после того как документ был составлен, обеим сторонам понадобилось существенное время для его рассмотрения, по итогам которого они поставили на нем собственные подписи.

Наконец, возможна ситуация, когда оферент предложил определенное соглашение, акцептант рассматривал его в течение некоторого периода, по завершении которого пришел к выводу о своем согласии с его условиями, однако при этом он предпочитает, чтобы сделка не считалась действительной с момента составления бумаги.

В таком случае часто дата договора указывается сверху документа, а дата подписания — в самом низу.

Если дата составления договора и его подписания не совпадают, то можно в самом документе предусмотреть специальную норму. В этом параграфе будет приведено число, когда он вступает в силу.

При этом можно также и не указывать отдельную дополнительную дату, а предусмотреть, что датой заключения соглашения становится либо дата, написанная сверху (в общем случае это дата физического составления бумаги) либо же дата, идущая внизу (то есть подписания бумаги).

Также возможно иное решение, а именно внести в документ лишь дату составления (в правом верхнем его углу), а день, когда были поставлены подписи, вовсе не упоминать. В таком случае именно этот день, указанный в начале документа рассматривается как число заключения документа.

Терминология ГК РФ в отношении сделки и договора

Согласно положениям ГК РФ термины договор и сделка можно описать следующим образом:

• Сделка — это взаимодействие физических лиц и организаций с целью возникновения, изменения или завершения тех или иных гражданских прав и обязанностей, согласно ст. 153 ГК РФ. При этом сделки могут быть двухсторонними, так и многосторонними в соответствии со ст. 154 ГК РФ.
• Договор — это соглашение нескольких сторон о возникновении, изменении или завершении тех или иных гражданских прав и обязанностей, согласно ст. 420 ГК РФ. Договоры как и сделки могут быть как двухсторонними, так и многосторонними.

Как видно из этих двух определений термин договор будет частью сделки, то есть сделка это общее, а договор — частное. Собственно Гражданский кодекс устанавливает нормативную базу по сделкам и договорам в разных главах, что дополнительно указывает нетождественность этих терминов. Термин сделка как институт описывается в основной части ГК РФ, а разнообразие видов договоров уже как субинститут регулируется второй частью Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Если попытаться обозначить различия одной фразой, то любой договор подразумевает сделку, но не каждая сделка включает договор.

Что такое договор с открытой датой

Договор с открытой датой — это документ, в котором не указана точная дата его заключения. На практике такие соглашения распространены между работодателями и наемными работниками. При этом такие документы по российскому законодательству силы не имеет. В частности, при заключении соглашения подобного типа между компанией и сотрудником он ухудшает положение последнего по сравнению с обычным соглашением.

Так как работодатель может проставить в этом документе число на свое усмотрение, он в итоге может уменьшить трудовой стаж работника, что будет последнему невыгодно.

При этом подчиненный со своей стороны, уже будучи допущенным к работе, оставляет определенный документальный след. Ему выдается пропуск, также его подписи присутствуют на бумагах. На основании таких фактов он в дальнейшем имеет возможность продемонстрировать, что он фактически работал на данную организацию с такого-то числа.

В этом случае его договор с ней считается заключенным, начиная именно с этого момента, работодателю придется составить обычный трудовой договор с указанной в нем соответствующей датой.

Подробнее о дате заключения и подписания договора смотрите ниже на видео.

Отличие даты составления от даты подписания договора

Несмотря на то что отсутствие такого реквизита, как дата, не влечет недействительности договора (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17.05.2007 по делу № А78-2708/06-С1-7/122), зачастую дата подписания имеет значение для определения момента начала действия договора (в случае если в законе или договоре оговаривается, что договорные отношения начинаются с момента заключения/подписания соглашения сторонами либо в определенный срок после подписания).

Договор — это документ, соответственно, правила делового оборота и рекомендуемый к применению ГОСТ Р 7.0.97-2016 требуют наличия такого реквизита, как дата.

Но нередко в тексте договора встречаются разные даты:

• непосредственного изготовления документа — в начале;
• фактического подписания документа — в конце.

Причиной появления второй даты может являться территориальная удаленность сторон или длительный срок рассмотрения присланного контрагентом документа (обычно дата подписания добавляется акцептантом, не готовым считать договор действующим с момента его составления) Соответственно, может возникнуть дилемма, на какую из этих дат ориентироваться как на дату заключения соглашения.

Отличия договора от сделки

Они заключаются в следующем:

• сделка – это общее явление, частью которого является договор;
• сделка в отличие от договора может быть односторонней (например, завещание или отказ от собственности);
• под сделку можно подвести любое действие, договор же всегда результат согласованных действий двух сторон;
• договор действует определенное время или без срока, сделка же разовое проявление воли субъекта отношений;
• субъект свободен в совершении односторонней сделки, изменении ее условий, договор же меняется по взаимному согласию (редкие исключения прописаны в законе).

Перечисленных отличий сделки от договора достаточно, но на этом они не заканчиваются.

Подробная информация о срочном трудовом договоре

В данной ситуации договор нельзя будет расторгнуть, только если организация прекратит существование.

В противном случае при трудовом споре этот факт будет квалифицироваться как нарушение прав сотрудника. Кроме того, нельзя заключать срочные трудовые договоры многократно без временного перерыва, если речь идет о выполнении сотрудниками одной и той же трудовой функции. Если говорить о положительной стороне, тогда надо сказать о том, что в этом случае работодатель может полностью контролировать действия сотрудника. Трудовым кодексом закреплены основные требования и правила. В документе прописаны безусловные основания и заключение документа в связи с соглашением обеих сторон.

Рассмотрим срочный трудовой договор и его условия: фиксация договора из-за покидания места работы на некоторое время другим работником; установление временной или сезонной работы; труд за границей; из-за увеличения объемов на предприятии; если компания будет действовать только в течение конкретного времени; в период прохождения стажировки будущего работника; во время прикрепления к рассматриваемой вакансии; при непостоянном финансировании выборного органа; при работе от биржи труда и при АГС.

Срочный трудовой договор заключается: основные нюансы документа

Обычно, там прописывают точный срок, когда он может быть прекращен. В том случае, если нет возможности вписать даты, то указывается факт наступления того или иного события (например, вывод сотрудника из декретного отпуска, вывод сотрудника из длительного больничного отпуска и т.д.).

Что же касается минимального срока действия договора, то законом это не предусмотрено. Он может быть заключен на один день, на одну неделю, на месяц, год и т.д. Правда, если минимальный срок не уточняется, то с максимальным все понятно.

Срочный не может быть заключен на срок более чем пять лет. Правда, иногда Трудовая инспекция может задастся вопросом, для чего компании нужно было заключать трудовой договор на один день. В этом случае лучше иметь точное обоснование, так как проще использовать договор гражданско-правового характера, также распространенный во многих организациях.

С ними нужно подписать договор на срок, не превышающий три года (ст.

338 ТК РФ). По окончании трех лет трудовой договор придет­ся перезаключать на новый срок.Трудовое законодательство обязывает подписывать срочные трудовые договоры при проведении работ, выходящих за рам­ки обычной деятельности работодателя. Например, реконструкция, монтажные, пусконаладочные и другие работы.Нужно знать Срочный трудовой договор может быть заключен в двух случаях: по соглашению сторон и в зависимости от характера выполняемой работы. С сотрудниками, выполняющими вре­менную (до одного года) работу, тоже необ­ходимо заключить срочный трудовой дого­вор.

В частности, если это работа, связанная с расширением производства или объема оказываемых услуг.Срочный трудовой договор также заклю­чается с лицами, поступающими на работу в организации, созданные на заведомо определенный период (или когда этот пери­од не может быть точно определен), а также для выполнения заведомо определенной работы.

Основания для подписания срочного трудового договора — когда заключается, срок действия и обязанности сторон

К недостаткам такого типа договора можно отнести:

1. малое время на освоение должности;
2. окончание трудовых отношений после оговоренного срока.

Однако срочный контракт имеет и неоспоримые достоинства, которые позволяют рассматривать его как адекватную альтернативу обычной работе.

Среди них можно выделить полное сохранение всех социальных гарантий от работодателя:

1. официальная заработная плата;
2. компенсация при увольнении.
3. оплата отпуска, больничного;

Образец срочного трудового договора на временные работы предполагает наличие 2 пунктов «с» и «по», заполненных конкретными датами. В последнем пункте бланка необходимо указать точную дату увольнения либо конкретное событие, сопряженное с ним.

На срочность договора нужно указать в ячейке «характер работы».

Какое понятие шире — сделка или договор

С учетом перечисленных выше тезисов можно сказать, что понятие сделки гораздо шире понятия договора, хотя в бытовой речи эти термины зачастую употребляются в качестве синонимов.

О первичности понятия сделки говорит также использование в ГК РФ отсылочных норм: правила, касающиеся договоров, обычно базируются на нормах, регулирующих сделки (например, п. 2 ст. 420 — о применении к договорам тех же правил, что и к сделкам, п. 1 ст. 431.1 ГК РФ — о недействительности договоров и т. д.).

Кроме того, законодатель использует формулировки, позволяющие определить договор как разновидность сделки. Например, п. 3 ст. 431.1 ГК РФ: «В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой…».

Общий вывод можно сформулировать таким образом: всякий договор является сделкой, но не всякая сделка является договором. Данный вывод основан не только на системном анализе приведенных выше норм, но и на прямом обозначении законом договора как разновидности сделки, имеющей не менее 2 сторон.

На какой срок заключается срочный трудовой договор в 2020 году

Срочный трудовой договор может заключаться в обязательном порядке по отдельным видам работ, а также по согласованию сторон.

В свою очередь, досрочно расторгуть договор можно согласно следующим условиям: обоюдное соглашение сторон (ст.78), соблюдаются общие нормы бессрочного договора; заявление работника (ст.

В частности, работник и работодатель могут принять обоюдное решение о заключении срочного контракта, если:

Следует подчеркнуть, что особые пункты заключения срочного трудового договора могут содержаться в региональных нормативно-правовых актах, действующих исключительно в рамках конкретной территории.

Срочный договор и беременная сотрудница

Ситуация, когда сотрудница, принятая по срочному договору, оказывается беременной, достаточно распространена. Как действовать работодателю, чтобы не ущемить интересов работницы и избежать лишних затрат и разбирательств? Разберем типичные ситуации.

1. После заключения срочного договора женщина объявила о своей беременности. Уволить такую сотрудницу, если она обратилась с заявлением о продлении договора, по истечению срока договора нельзя, придется продлевать договор до окончания беременности (ч. 1,2 ст. 262 ТК РФ), или до даты окончания отпуска по уходу за ребенком, если он был предоставлен. Так можно действовать, если договор был заключен на четко определенный срок. Но если сотрудница была принята на время отсутствия основного работника, и такой работник приступил к обязанностям, увольнение беременной женщины, если нет другой подходящей ей работы с учетом ее здоровья, допустимо.
2. После увольнения в связи с окончанием срока договора сотрудница представила справку о беременности в момент увольнения. С точки зрения закона увольнение было проведено правильно, но как показывает судебная практика, такая сотрудница может рассчитывать на восстановление на работе и продление трудовых отношений до конца беременности (ч. 1,2 ст. 262 ТК РФ). Тот факт, что работодатель не был проинформирован о факте беременности, не мешает суду удовлетворить иск о восстановлении на работе.

Как известно, уволить беременную женщину по инициативе работодателя можно только в случае ликвидации организации (ст. 261 ТК РФ). Но это не единственный законный путь увольнения беременных. Важно: увольнение по истечению срока договора не является прекращением договора по инициативе работодателя, поэтому допускается в отношении беременных женщин и работниц, имеющих детей до 3 лет. Временные трудовые отношения могут быть также прекращены по инициативе работника, или на других общих основаниях.