Незавершенное производство — счет в бухгалтерском учете
Основные аспекты оценки незавершенного производства и формула расчета
Коэффициент нарастания затрат
Счет незавершенного производства: каков метод формирования и списания затрат на убытки
Незавершенное производство в бухгалтерском учете — проводки по операциям
На каком счете учитываются остатки и как отражается незавершенное производство прошлых периодов
Оценка незавершенного производства в налоговом учете
Итоги
Незавершенное производство — счет в бухгалтерском учете
Согласно п. 63 приказа Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н «Об утверждении Положения по ведению бухучета…» незавершенным производством в бухгалтерском учете считаются продукция или работы, не прошедшие полного цикла или всех этапов технологического процесса. Кроме того, к незавершенке относятся изготовленные изделия, которые пока еще не прошли необходимые испытания и техническую приемку или же не укомплектованы в полной мере.
Согласно п. 64 того же приказа отражение в бухгалтерском учете стоимости незавершенного производства осуществляется несколькими методами, а именно по:
- плановой или фактической производственной себестоимости;
- прямым затратным статьям;
- стоимости использованного сырья, полуфабрикатов и материалов.
Эти методы относятся к серийному или массовому производству, а при единичном производстве оценка стоимости осуществляется по затратам, фактически произведенным для изготовления продукции.
Согласно п. 1 ст. 319 НК РФ незавершенное производство представляет собой продукцию, которая имеет частичную готовность, то есть она не прошла всех этапов технологической обработки, которые предусмотрены применяемым производственным процессом. В незавершенное производство для целей налогового учета включается не только продукция, но и полуфабрикаты собственного производства, а также переданные в производство материалы, если они подверглись какой-либо переработке.
При осуществлении бухгалтерского учета незавершенного производства используется счет 20 «Основное производство», по дебету которого собираются все затраты, понесенные при осуществлении производственного процесса. По окончании месяца себестоимость готовой продукции списывается с кредита счета 20, а то сальдо, которое осталось по дебету, и является незавершенным производством.
Если у вас есть доступ к КонсультантПлюс, проверьте правильно ли вы учитываете незавершенное производство в бухучете. Если доступа нет, получите пробный онлайн-доступ к правовой системе бесплатно.
Подробнее о незавершенке смотрите в материале «Незавершенное производство в бухгалтерском учете».
Нефтегазовые аббревиатуры. Введение в предмет
- Статьи
- Что нужно знать Переводчику
- Нефтегазовые аббревиатуры. Введение в предмет
- 14.06.2019
- 3812
- 0
Лина Белоногова, практикующий переводчик-синхронист с 10-летним стажем (английский — русский,нефтегазовая отрасль), раскрывает полезный список нефтегазовых аббревиатур.
В нефтегазовом переводе есть масса аббревиатур, которые имеют широкое распространение, и которые, без знания предмета, могут представлять трудности для переводчика, ввиду специфики отрасли.
“At TBT it was discussed that BHA will be RIH with slower ROP that was indicated in the JSA”. Встречали такое количество аббревиатур в одном предложении?
Дело в том, что традиционно в «нефтегазе» многочисленные процессы, технологии и разновидности оборудования имеют сокращенные названия или обозначаются аббревиатурами.
Применение аббревиатур экономит время. Согласитесь, проще сказать «АБР» вместо «Анализ безопасности работ». Или «ЭЦН» вместо «электроцентробежный насос».
Правда, экономия эта относительная. Потому что одна и та же аббревиатура может соответствовать совершенно разным понятиям! Например, «ESP» означает «Electrical Submersible Pump (электроцентробежный насос)», а также – «Ensure Safe Production (Обеспечение безопасной добычи)». Или «ПО» — это и «Программное обеспечение» и «Подрядная организация».
Чтобы правильно понять ту или иную аббревиатуру при переводе нужно обратиться к контексту, но это, к сожалению, не панацея. И чаще всего переводчику приходится «включать голову» и разгадывать ребусы…
Полезные ресурсы для перевода нефтегазовых аббревиатур
Мой совет, столкнувшись с сокращенными наименованиями, просмотрите ресурсы, где можно найти расшифровку нефтегазовых аббревиатур. Вот несколько полезных веб-сайтов:
- • https://www.neftepedia.ru/dir/
- • https://www.megapetroleum.ru/sokrashheniya-naimenovanij-v-neftyanoj-promyshlennosti/
- • https://oilgasinform.ru/science/glossary/
Правда, есть одно «но». Как правило, на таких ресурсах аббревиатуры приведены без перевода. К тому же, в этих словарях очень много аббревиатур общего характера, которые на практике довольно редко встречаются при переводе документации или на совещаниях.
Так что некоторые специфические аббревиатуры вы там точно не найдете.
Обзор наиболее распространенных нефтегазовых аббревиатур
Чтобы помочь тем, кто специализируется на нефтегазовом переводе, я составила шпаргалку: краткий обзор наиболее распространенных нефтегазовых аббревиатур и разделила их на категории.
Небольшое уточнение. Пожалуйста, не забывайте, что наличие аббревиатуры в одном языке вовсе не означает ее наличие в другом.
Производственные объекты
Аббревиатура | Расшифровка | Перевод | |
УПН | Установка подготовки нефти | CPF | Central Processing Facility |
ПСН | Пункт сдачи нефти | CTF | Crude Transfer Facility |
УПСВ | Установка предварительного сброса воды | DHP | Dehydration plant |
УКПГ | Установка комплексной подготовки газа | GPP | Gas processing/treatment plant |
ГТЭС | Газотурбинная электростанция | PGP | Power Generation Plant |
БКНС | Блочная кустовая насосная станция | BKNS | Water injection modular pump station |
WP | Well pad | Кустовая площадка | |
MPPS | Multiphase pumping station | МФНС | Мультифазная насосная станция |
Производственные процессы
Аббревиатура | Расшифровка | Перевод | |
ГИС | Геофизические исследования скважин | Well logging | |
ГРР | Геолого-разведочные работы | GE | Geology&Exploration |
КРС | Капитальный ремонт скважин | CWI | Completion and well intervention |
ПРС | Подземный ремонт скважин | Well servicing | |
ППД | Поддержание пластового давления | WI | Water injection |
ДНГ | Добыча нефти и газа | Oil and gas production | |
SD | Shut down | Остановка | |
SU | Start up | Запуск |
Названия оборудования
Аббревиатура | Расшифровка | Перевод | |
ЭЦН | Электроцентробежный насос | ESP | Electric submersible pump |
БУ | Буровая установка | Drilling rig | |
БРЭ | Блок разделения эмульсии | ETU | Emulsion treatment unit |
УДХ | Узел дозирования химреагентов | CDU | Chemical dosage unit |
АГЗУ | Автоматическая групповая замерная установка | Wellpad metering unit | |
OHL | Overhead line | ЛЭП | Линия электропередач |
ESD | Emergency shut down | ПАЗ | Система противоаварийной защиты |
Технологический транспорт
Аббревиатура | Расшифровка | Перевод | |
ППУ | Паропередвижная установка | Steam truck | |
ЦА | Цементировочный агрегат | Cement truck | |
ATV | All terrain vehicle | Вездеход (ГАЗушка) |
Документация
Аббревиатура | Расшифровка | Перевод | |
НД | Наряд- допуск | PtW | Permit -to-work |
АБР | Анализ безопасности работ | JSA | Job safety analysis |
ППР | Проект производства работ | Method statement | |
ПЛА | План ликвидации аварий | ERP | Emergency response plan |
TBT | Tool-box-talk | Инструктаж перед началом работ | |
HO | Handover | Документ о передаче дел (от вахте к вахте или от смены к смене) |
Конечно, это далеко не весь список нефтегазовых аббревиатур, и в одну статью все сокращения точно не уместить. Но уверена, знание этих аббревиатур значительно облегчит вашу переводческую жизнь
Лина Белоногова проработала более 7 лет в нефтегазовой отрасли. Работала с такими , «Газпром», «Салым Петролеум», «Лукойл», «Роснефть», «Интегра», «Башнефть», Baker Hughes, Halliburton и др., а также выполняла переводы для Государственной Думы РФ и Европейской Комиссии. Кроме того, Лина Белоногова — основатель LinguaOil, Школы нефтегазового перевода, а также спикер и участник Translation Forum Russia.
Комментарии 0
Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь
Все статьи
И не поспоришь: Лилианна Лунгина
Кризис: что делать переводчику, и на самом ли деле нефтяной кризис так страшен
Профессиональное поведение устного переводчика: поддержание имиджа
Основные аспекты оценки незавершенного производства и формула расчета
Метод, который был выбран в организации для определения стоимости продукции, должен быть закреплен в учетной политике. От него во многом зависит финансовый результат отчетного периода, а также размер суммы налога на прибыль предприятия.
Рассмотрим подробнее методы оценки незавершенного производства, которые используются в бухгалтерском учете:
1. Оценка по плановой (нормативной) себестоимости
Данный метод основывается на Типовых указаниях по применению нормативного метода учета от 24.01.1983 № 12, где отражаются конкретные рекомендации по применению. Он может использоваться при производстве сложной продукции, относящейся к швейной, мебельной, металлообрабатывающей, машиностроительной и подобным отраслям с длительным производственным циклом.
Метод учета по плановой (нормативной) себестоимости предполагает точный учет имеющихся количественных данных об остатках незавершенного производства (далее — НП). Он базируется на использовании норм для учета всех произведенных затрат, а также отклонений от норм с целью выявления причин и места их возникновения.
Нормативная себестоимость является своего рода учетной ценой, которая рассчитывается по каждой группе или виду на основании калькуляций себестоимости продукции. При этом себестоимость незавершенки рассчитывается так:
Стоимость НП = Кол-во НП × Стоимость единицы НП.
2. Оценка по фактической себестоимости
При этом методе осуществляется полное калькулирование себестоимости производимой продукции, в соответствии с чем и оценка незавершенки в бухгалтерском учете делается по прямым и косвенным затратам. Этот метод должен применяться ко всем видам выпускаемой продукции, а потому его следует использовать, если на предприятии существует достаточно небольшая номенклатура продукции или работ.
Фактическая себестоимость незавершенного производства, как и готовой продукции, будет рассчитываться по формуле:
Фактическая себестоимость = прямые затраты + общепроизводственные расходы + общехозяйственные расходы.
3. Оценка по стоимости сырья
Данный метод еще называют сырьевым, и чаще всего он используется, когда производство считается материалоемким. При этом наибольший удельный вес в затратах имеют непосредственные расходы сырья и материалов.
О методах учета читайте в статье «Основные методы учета затрат на производство».
Этапы оценки незавершенного строительства
Оценка ОНС проводится на основании технического задания, договора с собственником или застройщиком. Для оценочной деятельности передается проектная, рабочая и техническая документация, разрешения на строительство, документы на участок. Если на ОНС уже были зарегистрированы права через Росреестр, запрашивается выписка ЕГРН.
Изучение прав на объект и участок, причин прекращения строительства
На показатели стоимости ОНС влияет правовой статус участка, стадия возведения здания, причины приостановки или прекращения строительства. На начальном этапе специалисты изучают:
- наличие права собственности или аренды на участок, рыночную цену на землю по городу и региону;
- наличие разрешений на строительство и других документов, позволяющих продолжить работы без дополнительных согласований;
- причину и дату завершения строительства (например, отзыв разрешения на строительство по причине нарушения СП или проектной документации существенно скажется на результатах оценки);
- права на ОНС, если он проходил регистрацию в Росреестре.
На результат оценки может повлиять множество факторов. Например, если ОНС находится на арендованном участке, а срок аренды близок к завершению, у собственника могут возникнуть серьезные проблемы с продлением. В этом случае окончательная стоимость будет ниже, чем у аналогичного объекта на собственной земле.
Определение точных технических показателей ОНС
На итоговую стоимость незавершенного строительства напрямую влияют технические характеристики здания:
- срок завершения или приостановки работ, так как это влияет на показатели износа;
- процент реализации проекта, что влияет на стоимость достройки;
- степень завершенности каждого элемента конструкций или работ;
- состав и качество фактически возведенных конструкций (если по итогам оценки будет принято решение о достройке, может потребоваться замена материалов и конструкций);
- площадь, этажность и другие стандартные технические характеристики ОНС.
Определение технических показателей осуществляется по результатам обследований, по представленным документам, сметам и расчетам.
Оценку можно провести на любой стадии незавершенного строительства
Выбор и использование методов, проведение оценки ОНС
По указанным выше правилам специалисты должны определить методику и подход оценки, обосновать их в итоговом документе. От этого зависит точность и правильность полученных результатов. В процессе оценки эксперты:
- анализируют проектную, сметную и рабочую документацию, определяют достоверность и соответствие фактического объема выполненных работ;
- проверяют правильность расчетов, достоверность стоимости материалов и оборудования;
- определяют причины отклонения от проекта и смет;
- делают прогноз по возможным отклонениям от проектной и сметной документации при продолжении работ.
На основании исследований и проверок будет сделан вывод не только о стоимости ОНС, но и выбор оптимального варианта использования объекта. По результатам оценки может приниматься решение о завершении работ по первоначальному проекту, о сохранении простроенной части здания и достройке по новой проектной документации. Также оценка может привести к выводам о необходимости сноса (демонтажа), очистке участка и использовании его по другому назначению.
Коэффициент нарастания затрат
Необходимо отдельно рассказать о коэффициенте нарастания затрат, который является характеристикой увеличения затрат на единицу продукции по мере технологического цикла. Он используется в том случае, когда необходимо определить, каким образом происходит нарастание определенных затрат, имеющих динамику, к примеру оплата труда, электроэнергии, амортизация основных средств.
Коэффициент нарастания (К) рассчитывается по следующей формуле:
К = Себестоимость единицы продукции в НП / Общая сумма затрат на производство.
Это самая общая формула, отражающая базовую суть коэффициента.
ВАЖНО! На практике для разных типов производства могут использоваться более сложные расчеты на основе приведенной формулы. Это зависит от целей расчета и характеристик самого производственного процесса.
Технические параметры
- Кабель врг, характеристики которого изначально рассчитаны на эксплуатацию преимущественно в стационарных 660-вольтовых силовых сетях переменного тока, может без ограничений работать также в системах энергоснабжения постоянного тока с максимальным рабочим напряжением до 1 кВ. Встречаются также варианты с повышенным рабочим напряжением 1 и 3 кВ.
- Кабель отличается от своих функциональных аналогов хорошей стойкостью к коротким замыканиям, в том числе повторным. Он допускает возможность кратковременного увеличения температуры токопроводящих жил до 200 °С при максимальной длительной температуре 70 °С при полной нагрузке.
- Рабочий температурный диапазон – от -50 до +50°С, максимальная влажность 98% при температуре не свыше 35°С.
- Наименьший радиус изгиба составляет 7,5 внешних диаметров. Разница высот на трассе прокладки не лимитируется.
Счет незавершенного производства: каков метод формирования проводки и списания затрат на убытки
По окончании месяца, чтобы выявить сальдо по счету 20, следует учесть на нем затраты, которые были осуществлены при проведении производственного процесса. При этом необходимо понимать, что он аккумулирует все затраты, как прямые (относимые непосредственно к технологическому процессу), так и косвенные, также связанные с производством (общепроизводственные и общехозяйственные).
Полученная по дебету счета 20 сумма является себестоимостью выпущенной продукции. Она может быть 2 видов:
- полная, включающая прямые, общепроизводственные и общехозяйственные затраты;
- сокращенная, включающая прямые и общепроизводственные затраты.
ВАЖНО! Метод определения себестоимости продукции должен быть закреплен в учетной политике предприятия.
Затем сформированная себестоимость готовой продукции переносится на счет 40 «Выпуск продукции», счет 43 «Готовая продукция» или счет 90 «Продажи». Остаток по счету 20 является незавершенным производством.
Остатки незавершенного производства могут быть использованы в следующем месяце или же списаны на счет 91.2 «Прочие доходы и расходы». Примером такой ситуации служит принятие руководством решения о том, что недоработанные материальные ценности в будущем не будут использоваться при изготовлении продукции ввиду отказа от ее производства. Другой ситуацией может быть ликвидация самого предприятия, а потому остатки незавершенной продукции списываются в расходы компании.
Более подробно о списании незавершенки читайте в материале «Порядок списания незавершенного производства (нюансы)».
Корреспонденция счетов
Незаконченное строительство объектов недвижимого имущества отображается на момент отчетной календарной даты в разделе 1 активов бухгалтерского баланса в рамках комплексной статьи, что состоит из остаточных средств по таким счетам, как 07 «Оборудование, подлежащее установке», 08 «Инвестиции в активы внеоборотного типа», 60 «Оплата за услуги подрядчиков и поставку материалов поставщикам», субсчет «Оплата по выданным авансовым начислениям» — в области остатка аванса, перечисленного как подрядчикам, так и поставщикам в качестве оплаты за расходы, напрямую связанные со строительными работами.
Процесс учета финансовых затрат на незаконченное строительство проводится застройщиками, выступающими инвесторами, что занимаются возведением зданий для личных потребностей. Кроме того, учет может вестись и застройщиками, выступающими заказчиками, при соблюдении пунктов договора, составленного с инвесторами на получение прав по обеспечению организации процесса возведения недвижимых объектов.
В том случае если процесс строительства проводится с помощью хозяйственного метода, то фактические капитальные затраты (покупка строительных материалов, оплата труда строителей, эксплуатация и содержание специальных строительных установок, механизмов и автомобилей) должны быть учтены на счету 08 «Инвестиции в активы внеоборотного типа», а также на субсчете «Возведение объектов ОС».
Процедура учета финансовых трат на незавершенное возведение недвижимости осуществляется застройщиком, который одновременно выступает как инвестор. Данный учет ведется полностью отдельно от учета коммерческой организации по направлению ее основной деятельности. Все операции хозяйственного характера, касающиеся списания различных затрат, отражаются в дебете счета 08.3 «Возведение объектов ОС».
Учет незавершенного строительства в бухучете предприятия помогает минимизировать финансовые затраты за счет понимания уровня финансовых вложений в возведении недвижимости и различных мероприятий, связанных с данным процессом.
Незавершенное производство в бухгалтерском учете — проводки по операциям
Как было сказано ранее, для бухгалтерского учета незавершенного производства используется счет 20 «Основное производство». Для учета всех операций составляются следующие проводки:
- Дт 20 Кт 02, 10, 23, 25, 26, 60, 69, 70 — учитываются затраты, относимые к производству продукции или выполнению работ;
- Дт 40, 43, 90 Кт 20 — списана себестоимость готовой продукции или выполненных работ.
Сальдо, образующееся по дебету счета 20 после списаний, является суммой незавершенного производства.
Более подробно о счете 20 читайте в материале «Затраты в незавершенном производстве — основной счет».
Бухгалтерский и налоговый учет
Недостроенные объекты в сумме понесенных на их возведение затрат учитываются на 08 счете по 3 субсчету. Счет является активным. Расходные операции отражаются по нему в дебетовых операциях. Все накопленные за период строительства суммы при введении в эксплуатацию актива списываются по кредиту. Типовые проводки:
- Подрядные работы приняты заказчиком – Д08.3 – К60.
- Д19 – К60 — отражается размер начисленного НДС.
В форме баланса, утвержденной Приказом Минфина от 2 июля 2010 г. № 66н, стоимость незаконченного строительства показывается в составе основных средств. Для этого предназначена строка 1130 (1 раздел в активе отчетной формы). Дополнительно составляется расшифровка по стоимости недостроенных объектов.
Если недострой решили продать третьим лицам, на его стоимость начисляется НДС. В качестве налоговой базы выступает размер цены, отраженной в договорной документации. Сделка оформляется договором купли-продажи. Полученная выручка относится в учете к периоду, в котором была произведена передача актива покупателю на основании акта. Прибыль показывается датой регистрации прав собственности стороной, приобретающей объект.
Продажа будет сопровождаться составлением таких корреспондирующих записей:
- Д62 – К91.1 – проводка, подтверждающая признание дохода от операции по продаже недостроя;
- Д91.2 – К68 – отражен начисленный на договорную стоимость НДС;
- Д91.2 – К08.3 – учтена стоимость недостроенного актива, который продается.
К СВЕДЕНИЮ! Недостаток действующей схемы налогообложения проявляется для упрощенцев. Им придется включать всю вырученную сумму в базу налогообложения, что существенно повысит значение налогового обязательства.
На каком счете учитываются остатки и как отражается незавершенное производство прошлых периодов
Итак, из всего вышесказанного понятно, что остатки незавершенного производства — это сальдо счета 20, которое переносится с конца предыдущего периода на начало следующего. Таким образом, эта сумма не уходит с указанного счета, если планируется дальнейшее использование незавершенного производства в технологическом процессе.
При этом необходимо отметить, что если производство имеет длительный цикл, к примеру несколько месяцев, то незавершенное производство будет переходить из одного месяца в другой, пока не достигнет стадии готовности.
НДС при подрядном способе строительства
Организация, которая выполняла СМР для собственных нужд с помощью подрядчика, имеет право принять к вычету НДС, предъявленный ей, не дожидаясь окончания капитального строительства. То есть, в момент отражения объектов на 08 счете, по мере предъявления подрядчиком счетов-фактур и актов выполненных работ по форме КС-2
НДС при хозяйственном способе строительства
Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления признается объектом налогообложения по НДС (пп.3 п. 1 ст. 146 НК РФ). При выполнении строительно-монтажных работ (СМР) для собственного потребления налоговая база определяется, как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение, включая расходы реорганизованной (реорганизуемой) организации (п. 2 ст. 159 НК РФ). Причем НДС исчисляется на последнее число каждого налогового периода (квартала) (п. 10 ст. 167 НК РФ).
В то же время, начисленный НДС принимается к вычету (п. 6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ). Получается, что НДС за строительство собственными силами перечислять в бюджет не нужно, он равен нулю.
Пример Завод строит цех хозяйственным способом, за налоговый период сумма работ составила 5 млн. руб. Организация начислила НДС в размере: 5 000 000 *18% =900 000 руб.
Дебет 19 Кредит 68 — 900 000 руб. — начислен НДС по выполненным строительно-монтажным работам для собственного потребления. Составляется счет фактура (в 1 экземпляре) и регистрируется в книге продаж.
Дебет 68 Кредит 19 — 900 000 руб. принят к вычету НДС по выполненным строительным и монтажным работам. Счет-фактура регистрируется в книге покупок.
Строящийся объект предполагается к использованию в облагаемой НДС деятельности и не предназначен для продажи.
Оценка незавершенного производства в налоговом учете
В соответствии со ст. 319 НК РФ под незавершенным производством в налоговом учете понимаются:
- продукция или работы, которые произведены, но еще не приняты заказчиком;
- остатки по невыполненным заказам;
- полуфабрикаты собственного производства;
- сырье или материалы, которые были отправлены в производство и подверглись какой-либо обработке.
Оценка незавершенного производства в налоговом учете проводится на конец месяца, при этом используются данные об остатках в количественном выражении по видам продукции, а также сумме осуществленных в этом месяце прямых затрат. Остатки по незавершенному производству, выявленные на конец налогового периода, переносятся на начало следующего и включаются в состав прямых затрат.
Данная трансформация незавершенного производства в прямые затраты возможна при соблюдении некоторых условий, а именно:
- Произведенные затраты обязательно должны соответствовать той продукции, для изготовления которой они произведены. Необходимо соотносить затраты с конкретным видом продукции, но если это невозможно, следует разработать механизм распределения затрат по разным видам продукции.
- Механизм распределения затрат по видам продукции и способ оценки остатков незавершенного производства должны быть закреплены в учетной политике.
- Такой порядок распределения затрат по видам продукции необходимо использовать не менее 2 налоговых периодов.
О налоговых последствиях эксплуатации объекта незавершенного строительства, узнайте в КонсультантПлюс. Изучите материал, получив пробный доступ к системе бесплатно.
Проблемы и сложности при оценке незавершенного строительства
В процессе оценочной деятельности по ОНС могут возникать следующие проблемы и сложности:
- несоответствие технических характеристик и объема выполненных работ проектной, сметной документации;
- отсутствие рынка спроса-предложений на ОНС, что усложняет определение реальной рыночной стоимости;
- сложность и объем объекта, что влечет удорожание и затягивание сроков оценки;
- отсутствие разрешительных документов на участок или объект, что скажется на точности оценки.
Обратившись к нам, у вас не возникнет проблем с получением объективного и достоверного отчета об оценке незавершенного строительства. Мы всегда гарантируем качество своей работы, отвечаем за ее результат!
Итоги
О незавершенном производстве в бухгалтерском учете можно сказать следующее: это материальные затраты, которые уже ушли в производство, но еще не прошли всех стадий производственного процесса, а потому их нельзя считать готовой продукцией. Оценка стоимости остатков незавершенки может проводиться с использованием одного из нескольких методов, который должен быть закреплен в учетной политике предприятия.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Регистрация права собственности
Чтобы реализовать (передать) объект незавершенного строительства, организация обязана зарегистрировать право собственности на него как на объект недвижимого имущества (ст. 130, 131 ГК РФ, ст. 4 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ). Такая регистрация возможна, только если договор с подрядчиком уже расторгнут (п. 16 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59). Если на объект незавершенного строительства не зарегистрировано право собственности, осуществление сделок с ним незаконно (см., например, постановления ФАС Поволжского округа от 21 марта 2006 г. № А12-4486/05-С47, Западно-Сибирского округа от 20 марта 2006 г. № Ф04-1130/2006(20855-А45-5), Волго-Вятского округа от 23 мая 2007 г. № А43-29587/2006-28-626).
Такой порядок следует из подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, статей 16 и 25 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ и пункта 16 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59.