Образец брачного договора с раздельным имуществом супругов

Порядок оформления брачного договора в 2021 году

Сразу стоит отметить, что в отличие от разбираемых нами ранее соглашений (например, договоров дарения), в 2021 году кроме правильного оформления брачного соглашения – документ должен быть обязательно заверен у нотариуса! Для этого будущие супруги могут воспользоваться одним из следующих вариантов заключения:

личное посещение нотариальной конторы с последующим составлением и оформлением;
составление договора с помощью юриста и заверение у нотариуса уже готового проекта;
самостоятельное составление супругами соглашения и его последующее заверение в конторе.

Однако, при составлении брачного договора самостоятельно, помните, что его содержание и порядок заверения точно регламентирован действующим законодательством Российской Федерации. Следовательно, игнорирование установленных норм – повлечёт за собой недействительность соглашения!

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Какие справки нужны для оформления детских пособий в 2021 году

Когда и на какое имущество заключать брачный договор

Итак, договор может быть заключён сторонами как:

до бракосочетания;
после бракосочетания, то есть – в период брака.

Проще говоря, данное имущественное соглашение можно оформить в любой момент, когда пара решила, что их семье в будущем понадобится дополнительное регулирование имущественных отношений. В содержании договора может быть обозначено как всё имущество, так и определённые его части, для которых стороны могут назначить определённый режим собственности.

Многие россияне ошибочно полагают, что в 2021 году пара может устанавливать режимы только для имущества, которое уже имеется в собственности одной из сторон брачного договора. Однако, это не так. В СК законодатель разрешает включение в содержание такого соглашения и имущества, которое планируется к приобретению в будущем.

Также, довольно часто посетители сайта «Юридическая помощь» нам задают вопросы о способах регулирования такого имущества, которое стороны сделки хотят приобрести, ведь мало кто из нас на 100% уверен, что спустя полгода он приобретёт автомобиль определённой марки или дом с установленными в содержании договора характеристиками. То есть, возникает проблема с идентификацией будущей собственности.

В данном случае – стороны могут воспользоваться одним из 2 вариантов:

оформить дополнительное соглашение к основному брачному договору;
внести в содержание основного документа пункт о том, что приобретённое в будущем имущество (например, квартира) – будет являться собственностью того, на чьи данные оно будет оформлено при его приобретении.

Самым оптимальным юристы считают именно первый вариант, когда пара точно знает о том, что именно она желает приобрести в семью. При этом, напоминаем, что любое дополнение к основному брачному договору потребует нотариального заверения!

Второй способ является более простым, однако, в соглашении необходимо будет определить владельца имущества до момента регистрации права собственности на него.

Кроме того, в содержании договора может быть установлено, кто из супругов понесёт те или иные расходы, связанные с:

выплатами по ипотеке;
оплатой коммунальных счетов;
закупка продуктов;
оплата обучения детей и пр.

Вместе с этим, данные расходы супруги могут нести сообща или же, определив определённую их часть и зафиксировав её оплату в качестве обязательства мужа или жены. Например, расходы на совместный семейный отдых – будут ложиться исключительно на супруга.

Также, в договоре может быть закреплено право на проживание одного из супругов на жилплощади, которая является собственностью другого супруга, что после расторжения брака позволяет избежать судебных разбирательств по иску об выселении бывшей второй половины.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » 2021 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниям, предусмотренным законом, признается их совместной собственностью. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов — как движимого, так и недвижимого. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Исключением из указанного выше правила является режим имущества, оформленного на имя , которое не является совместной собственностью супругов по настоящему Договору, а признается личной собственностью соответствующего супруга. Это положение распространяется как на уже приобретенное имущество, так и на имущество, которое может быть приобретено в будущем. Имуществом признаются также денежные средства, которые использовались или будут использоваться для приобретения имущества, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты являются совместной собственностью супругов. Исключением из положения, указанного в абзаце первом данного пункта, являются доходы, которые были или будут направлены сторонами по настоящему Договору на приобретение имущества, которое будет оформляться на имя . Такие доходы признаются личной собственностью .

1.3. Имущество, находящееся в личной собственности к моменту заключения настоящего Договора, а также имущество, приобретенное этим супругом в собственность в дальнейшем, будет являться его личной собственностью даже в случае, если за счет совместного имущества сторон по настоящему Договору или имущества другого супруга, а также за счет труда другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. Личным имуществом в соответствии с законодательством признается имущество, принадлежащее ему до брака, а также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

1.5. К моменту заключения настоящего Договора гражданке(ину) принадлежит следующее имущество: .

1.6. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим Договором режим имущества.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством. В случае совершения действий по распоряжению общим имуществом одним из супругов второй супруг должен дать свое согласие на это.

2.3. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Согласия другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.4. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственного имущества или общего имущества супругов. Вопрос о возмещении понесенных в таких случаях расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.

2.8. В случае расторжения брака разделу подлежит лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие данного Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.

Это интересно: Заявление мировому судье образец

4.5. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, они будут разрешаться в судебном порядке.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

4.8. Настоящий Договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов, а третий – в делах нотариуса .

Ответственность супругов по брачному договору в 2021 году

В 2021 году законодателем не предусмотрена определённая ответственность по гражданско-правовым сделкам данного типа. Однако, такая ответственность предусмотрена для супругов перед третьими лицами. При этом, она может быть разделена между мужем и женой (к примеру, распространённая сегодня раздельная ответственность по долговым и кредитным обязательствам).

Кроме того, специалисты нашего сайта – рекомендуют обязательно указывать в договоре пункт об родительской ответственности за проступки и ущерб, который может быть причинённый их детьми. Обычно, данная ответственность распределяется между отцом и матерью поровну.

Сроки вступления брачного договора в силу и его прекращения

В том случае, если брачный контракт заключается во время брака (то есть, если стороны договора официально зарегистрировали семейные отношения) – его положения вступают в действие сразу же после подписания соглашения мужем и женой, а также заверением документа нотариусом.

Если же договор заключается до вступления сторон в официальный брак, то его условия вступают в силу лишь после регистрации брака. При этом, если помолвка будет расторгнута и брак не состоится – правоотношения из заключённого ранее соглашения не сформируются, а само оно будет считаться недействительным.

В 2021 году действие брачного договора может быть прекращено в следующих случаях:

расторжение брака;
достижение сторонами обоюдного согласия о расторжении условий брачного контракта (в данном случае, после расторжения соглашения – имущество мужа и жены изменит свой режим);
по наступлению срока окончания действия договора, если такой срок был установлен сторонами при его составлении.

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Что нужно для развода через суд и ЗАГС

Однако, так как по большей части пункты договора, чаще всего, касаются вопросов раздела имущества – перечень данных обязательств будет обладать юридической силой и после бракоразводного процесса.

Также, стоит отметить, что в Российской Федерации – запрещено расторжение брачного договора в одностороннем порядке! Проще говоря, сторона, считающая, что в результате подписания ею такого документа были нарушены её права – имеет законное право обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением.

Содержание контракта

Как любая гражданско-правовая сделка, контракт должен содержать все основные договорные моменты, в том числе:

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста по семейным вопросам — бесплатно. Звоните!

вводную часть (шапка);
предмет сделки;
права/обязанности участников;
ответственность претендентов;
условия приобретения договором юридической силы;
подпись участников и нотариуса.

Противопоказано включать в контракт такие положения:

пункты, ограничивающие право- и дееспособность граждан;
неимущественные положения;
условия, ограничивающие права стороны на защиту интересов в суде;
пункты, ограничивающие родительские права;
иные моменты, которые противоречат СК и российскому законодательству в целом.

Шапка. В этом разделе указывается дата, место заключения сделки, а также личные сведения о сторонах. Необходимо также включить наименование документа «Брачный договор». По желанию можно прописать нормы закона, на которые опираются автор при выборе цели договора.

Предмет договора. Здесь должен быть предусмотрен порядок владения и распоряжения приобретаемым имуществом. Указывается также режим собственности, что попадает в категорию совместно нажитого.

Права и обязанности. Тут можно предусмотреть следующие моменты:

общие права сторон брачно-правовых отношений в части имущества;
права претендента на личное имущество;
особенности по уведомлению кредиторов, в случае необходимости;
категорию имущественных объектов и порядок раздела общей собственности.

В иных случаях прописываются также пункты по содержанию супругам вторыми половинками, особенности распределения расходов в паре.

Ответственность сторон. В этой части содержаться сведения относительно обязательств лиц перед кредиторами. Включают в нее и положения по наступлению ответственности за вред, причиненный недееспособным детям.

Положение, которое обязывает сторон уведомлять кредитора относительно внесения/изменения условий брачного контракта, содержится в ст. 46 СК. При нарушении этой нормы сторона будет отвечать за долги своего супруга, независимо от договоренности.

Действие контракта

Соглашение вступает в силу после подписания его сторонами и удостоверения нотариусом, если сделка заключается в браке. Для договоров, подписанных до регистрации брачно-правовых отношений, действует некоторая отсрочка. Они будут действительными только после брака.

Форма и документы для брачного договора в 2021 году

Согласно нормам, установленным в 41 статье Семейного кодекса Российской Федерации, брачный контракт необходимо заключать исключительно в письменной форме, с обязательным заверением документа нотариусом. При этом, в самой процедуре оформления соглашения нет ничего сложного и главное – собрать весь пакет нужных документов на имущество сторон и определиться с условиями договора.

Кроме того, сторонам понадобятся их паспорта и свидетельство о заключении брака, если пара уже состоит в официальном браке.

Оформление брачного договора при приобретении квартиры – контракт на недвижимость в 2021 году

Если, приобретая недвижимость (в данном случае — квартиру), стороны решают вместе с этим заключить брачный контракт – перед оформлением покупки им стоит, в первую очередь, определить, как именно приобретаемое имущество будет принадлежать паре.

К примеру, если стороны договариваются о том, что квартира войдёт в общее имущество и, в случае развода, будет разделена поровну – заключать контракт не обязательно, ведь любые имущественные блага, приобретённые сторонами в браке, и так будут по умолчанию разделены в случае развода поровну.

Однако, если предполагается, что покупаемая квартира будет находиться в собственности только мужа или только жены – без брачного договора на недвижимость в 2021 году не обойтись!

Таким образом, оформляя контракт, стороны могут определить, что:

приобретаемая квартира будет являться собственностью конкретного супруга;
недвижимость будет принадлежать мужу и жене в определённых ими долях;
жилплощадь войдёт в собственность того супруга, на которого впоследствии будет оформлено право собственности при осуществлении государственной регистрации.

При этом, составляя брачный договор при покупке квартиры в ипотеку, опытные юристы сайта «Юридическая помощь» — рекомендуют сторонам определить порядок и способ выплат ипотечных платежей.

Брачный договор о раздельной собственности – его содержание

Брачный договор регулирует только вопросы, касающиеся имущества сторон.

В ст. 42 СК четко определено, что может быть урегулировано с помощью данного контракта. Согласно п.1 определено, что можно сделать определенный режима имущества:

Долевой
Раздельный
Совместный

Важно отметить, что можно закрепить разные режимы для каждого вида имущества. К примеру, зафиксировать раздельную собственность на автомобили и долевую на недвижимость, которую собираются приобретать.

Содержание договора может касаться лишь вопросов имущества и ни коем образом не должно противоречить СК. Запрещено вносить пункты:

Ограничивающие правоспособность любого из супругов
Запрет на защиту в сде
О межличностных отношениях не только между супругами, но и с другими родственниками
Запрещено ограничивать права нетрудоспособ. супруга

Оформление брачного контракта после приобретения квартиры в 2021 году

Как мы уже упоминали выше, купленная в браке супругами квартира – будет являться частью общего или так называемого совместно нажитого имущества. Однако, на практике, бывают ситуации, когда роль мужа или жены в покупке недвижимости сводится к нулю и в этом случае супруг, потративший большую часть денег, может задуматься об оформлении брачного контракта, который будет выступать в качестве гаранта обеспечения его благополучия в случае развода.

Кроме того, иногда супруги берёт недвижимость в ипотеку, оформляя её только на мужа или только на жену. При этом, если ипотечный договор заключается до вступления пары в официальный брак – квартира не попадает в состав совместно нажитого имущества и после развода она останется в распоряжении законного собственника, то есть – того, на кого была оформлена ипотека. Второму же супругу будет практически невозможно доказать в суде факт того, что он имеет право на половину жилплощади так как он регулярно принимал участие в выплатах.

Примечание юриста

Напоминаем, что, согласно действующему законодательству РФ, в 2021 году законодатель допускает оформление брачного договора не только на определённое имущество, но и на любые имущественные блага, которые приобретаются супругами в браке!

С актуальными образцами брачного контракта можно ознакомиться ниже.

Как составить брачный договор о раздельной собственности в 2021 году – актуальный образец

Так как брачный контракт относится к договорам – в качестве его участников выступают две стороны, как и в большинстве гражданских договоров. При этом, единственным условием, установленным к данному типу договора законодателем, является следующее:

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Как подать на алименты в браке — какие документы нужны и куда обращаться

Все отношения, которые регулирует соглашение формируются исключительно при условии заключения брака между его сторонами! Интересно и то, что заключить договор стороны могут как уже находясь в браке, так и заранее (например, на стадии помолвки). Но, в последнем случае – документ обретёт юридическую силу лишь в момент официальной регистрации брака между сторонами.

Итак, как типичный брачный контракт/договор, согласно действующему законодательству РФ, должен содержать следующую информацию:

важные данные о сторонах договора, в том числе и статус пары (в браке или ещё нет);
реквизиты сторон;
условия и информацию об ответственности сторон;
порядок прекращения договора или возможность его изменения;
и, собственно, информацию об объекте брачного контракта (имущество, а также его режим, регулируемый договором).

Как видите, при должном понимании обсуждаемой сферы права — составить соглашение не составляет труда! После этого, паре останется только обратиться в любую нотариальную контору и получить соответствующие услуги специалиста, который не только заверит договор, но и проверит на наличие базовых ошибок, которые впоследствии могут стать основанием для расторжения контракта.

Образец брачного договора до брака

Конечно, популярности брачного договора в 2021 году сопутствует не только простота оформления соглашения. Многие молодые люди всё чаще заключают такой контракт до официальной регистрации брака, желая оформить гарантии своего будущего благополучия как можно раньше, чтобы потом полностью отдаться свадебным заботам.

При этом, исходя из текста 10 статьи Семейного кодекса Российской Федерации, такой договор автоматически вступит в силу после регистрации брака между его сторонами.

Образец брачного договора после вступления в брак в 2021

Кроме того, муж и жена, не заключавшие брачный контракт перед бракосочетанием оставляют за собой законное право оформить данный договор в любой момент, обсудив, какое именно имущество войдёт в собственность одного из них полностью или будет принадлежать им по праву долевого владения (пара может устанавливать любой размер доли для каждого супруга).

Актуальный образец брачного договора о раздельной собственности

Так как в добрачный период будущие супруги активно приобретают для обеспечения семейного уюта много самых разных вещей – иногда, довольно сложно доказать кому именно принадлежат те или иные имущественные блага.

А потому, самым оптимальным способом при оформлении брачного договора во время брака на такую собственность юристы считают закрепление в соглашении пункта о том, что собственником имущества выступает тот, на чьё имя оно было оформлено.

Другой способ – оформление дополнительных соглашений, что, само по себе, повлечёт новые расходы на услуги нотариуса. Ведь каждый из подобных договоров требует обязательной регистрации у данного специалиста.

Оформление брачного контракта на имущество, приобретённое супругами в браке

Согласно правилу, установленному законодателем – всё имущество, приобретённое супругами после регистрации брака (кроме исключений, перечисленных в СК РФ), принадлежит им в равных долях. Однако, довольно часто, случается так, что мужу и жене необходимо разделить такую собственность. Сделать это несложно, когда супруги приходят «к общему знаменателю», самостоятельно определяя, кому из них перейдёт в собственность такое имущество.

При этом, в договоре можно установить не только перечень ценных вещей, с установленным для них новым режимом, но и пункт, указывающий, что законным владельцем вещи является тот, на кого она была оформлена.

Образец брачного договора долевой собственности

Итак, выше мы уже упоминали о том, что стороны брачного контракта имеют право выделить в договоре собственные доли в имуществе. В данном случае, при разводе и разделе имущества – практически никогда не возникает конфликтов супругов, ведь вторая сторона всегда может получить компенсационную выплату за собственную долю.

При этом, доли могут выделяться практически во всех типах имущественных благ – не важно, движимое это имущество или недвижимое!

Основания

Когда у супругов возникает необходимость закрепления за собой прав на личное имущество, то имеет место брачный договор, образец которого представлен ниже, это соглашение о раздельной собственности. Ключевой момент для его подписания является наличие раздельной собственности у супругов. До момента оформления такой сделки все приобретенное в браке добро будет считаться общим.

Это интересно: Какие документы нужны для развода через суд

Например, муж совместно с родителями покупает дом, жена за личные средства обзаводится машиной. Так как сделки купли-продажи совершались во время семейной жизни, то при разводе у супругов будут равные права на эти объекты.

Важно! В условиях отсутствия контракта используется законный способ дележа (в равных пропорциях), и не имеет значения, на кого оформлены имущественные объекты (ст. 34 СК).

Совместная собственность супругов – все движимое/недвижимое имущество, денежные сбережения и депозиты, акции и доли и доли в уставных капиталах. Чтобы разделить общее имущество «по справедливости», а не по закону придется оспаривать свои интересы в суде. Любое разбирательство тянет за собой временные, финансовые и эмоциональные затраты. Более демократичный и лояльный способ разрешения этой ситуации заключение договора в браке, образец с примерным списком пунктом приведен на сайте.

Законодательные нормы:

Семейный кодекс;
Гражданский кодекс, подраздел 2;
ФЗ о гражданских актах;
Гражданско-процессуальный кодекс.

Внимание! Без нотариальных бланков оформить договор, который получит юридическую, силу не получится. Этот документ должен быть подписан обеими сторонами, заверен нотариусом.

Задачи брачного договора:

Выделение личного имущества супругов. При разводе каждый из них может без дележа распоряжаться своей собственностью;
Закрепление за собой доходов и дивидендов от собственных сбережений;
Сохранение за гражданином права на объект, оформленный на его имя (независимо от того кем куплено).

Действие договора распространяется на:

объекты собственности, купленные до брака;
собственность, приобретенную в семье, но за личные средства.

Важно! Типовые формы соглашений могут быть дополнены и доработаны в соответствии с реальной ситуацией, сложившейся в браке. Перечень пунктов не является исчерпывающим.