Регистрация КФХ — пошаговая инструкция, как открыть крестьянское (фермерское) хозяйство

Кре­стьян­ское фер­мер­ское хозяй­ство (КФХ) — это объ­еди­не­ние людей (по род­ствен­ным свя­зям или харак­те­ру дея­тель­но­сти) с целью про­из­вод­ства, обра­бот­ки, хра­не­ния, достав­ки и сбы­та с/х про­дук­ции на прин­ци­пах доле­во­го уча­стия в сов­мест­ном вла­де­нии иму­ще­ством. Создать инди­ви­ду­аль­ное фер­мер­ское хозяй­ство может даже один чело­век. Реги­стра­ция КФХ в виде юри­ди­че­ско­го лица не обя­за­тель­на, одна­ко фер­ме­ры по сво­ей ини­ци­а­ти­ве могут заре­ги­стри­ро­вать­ся как юрли­цо, на осно­ва­нии ст. 86.1 ГК РФ. При­вле­ка­тель­ны так­же в этом виде биз­не­са под­держ­ка госу­дар­ства, созда­ние бла­го­при­ят­ных усло­вий для нача­ла дея­тель­но­сти и нало­го­вые льго­ты. Как открыть КФХ — это­му посвя­ще­на сего­дняш­няя ста­тья.

Что такое КФХ?

В РФ понятие крестьянского фермерского хозяйства Федеральный закон №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.05.2003 г трактует следующим образом:

Крестьянское фермерское хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Фермерское хозяйство может быть создано и одним гражданином.

Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. К предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.

Фермерское хозяйство может признаваться сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

Согласно этому закону, по состоянию на 1.04.2017 г в России зарегистрировано 150 634 крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ). Они обладают следующими ключевыми правовыми особенностями:

• основная деятельность КФХ должна быть направлена на производство, переработку и реализацию сельхозпродукции;
• КФХ не является ИП или юридическим лицом, однако после регистрации его глава получает статус ИП;
• глава крестьянского хозяйства может быть сменен в случае неспособности исполнять в течение 6 месяцев свои обязанности или по его добровольному отказу;
• смена председателя КФХ не означает его выхода из хозяйства;
• членами КФХ могут быть лишь лица, состоящие в родстве или отношениях;
• в члены крестьянско-фермерского хозяйства могут быть прияты лица, не состоящие в родстве с главой КФХ (не более 5 человек);
• члены КФХ действуют на основе подписанного соглашения с прописанными в нем всех ключевых вопросов деятельности;
• продукция, доходы и имущество фермерского хозяйства по соглашению разделяются на доли или принадлежат всем членам КФХ;
• все сделки КФХ производит его глава;
• Крестьянское хозяйство отвечает всем своим имущество по взятым обязательствам;
• член хозяйства может выйти из КФХ, но обязан нести субсидиарную ответственность по взятым хозяйством обязательствам;
• при выходе из штата КФХ, бывший его член не может получить земельный участок орудия производства, однако ему выплачивается денежная компенсация, пропорциональная его доле в общей собственности.

https://youtu.be/T6-Dk62bcQA

Выбор направления

Перед тем, как стать Фермером с нуля в России, разработайте бизнес план фермы. Просчитайте, какая сумма первоначального капитала потребуется для закупки необходимого минимума, позволяющего начать бизнес с нуля.

Проконсультируйтесь с предпринимателями, опытными в рассматриваемой сфере бизнеса, а также разделите реализацию идеи на этапы.

Независимо от выбранного направления фермерского хозяйства с нуля, вам потребуется земельный участок.

Рассмотрит 2 варианта получения земли:

1. Купить.
2. Взять в аренду.

Оба варианта имеют плюсы и минусы. Если земельный участок берется в аренду, то не нужно сразу тратить большую сумму. Это позволяет имеющийся капитал направить на развитие сельского хозяйства. Минус заключается в том, что вы ограничены в пользовании условиями договора аренды, и нет гарантии, что по истечении срока действия арендодатель не изъявит желание прекратить сотрудничество.

Самый хороший вариант – перед тем, как открыть фермерское хозяйство, купить земельный участок. Придется потратиться сразу, однако земля становится собственностью, и никто не сможет ограничить предпринимателя в желании заняться фермерством.

Средняя стоимость гектара земли, к примеру, в Воронежской, Тульской, Тверской областях составляет от 20 тыс. руб. Это реальная цена даже для новичков, желающих открыть свой бизнес в сфере фермерского хозяйства.

Выберите направление крестьянского КФК, к примеру:

• разведение кур;
• выращивание овощей и фруктов;
• кролиководство и свиноводство;
• разведение крупного рогатого скота;
• рыбоводство.

Для начала ограничитесь выращиванием овощных культур, но имейте в виду, что наибольшая рентабельность достигается при организации смешанных ферм, сочетающих различные виды выращиваемых культур и живности, используя земли сельхозназначения.

На первых этапах обойдитесь без наемного персонала, но с развитием без дополнительных работников не обойтись.

Перед тем, как организовать фермерское хозяйство с нуля, продумайте источники сбыта готовой продукции.

Возможные виды деятельности

Выращивание:

• Зерновые культуры: пшеница, подсолнечник, ячмень, овёс, рожь, пшено, кукуруза, греча…
• Овощи: капуста, картофель, морковь, помидоры, огурцы, тыква, перец, баклажаны…
• Зелень: лук, чеснок, укроп, петрушка…
• Ягоды и фрукты: яблоки, клубника, вишня, черешня, груши, сливы, чернослив, арбузы, дыни, абрикосы…
• Орехи.
• Цветы.

Разведение:

• Свиньи, КРС, кролики, овцы, козы, кони…
• Птицеводство: куры-бройлеры, несушки, индюки, гуси, утки, фазаны, страусы…
• Рыбоводство: карпы, форель, толстолобики, осетровые, щука, сазан, сом, раков…
• Пчеловодство.

Производство из перечисленного выше:

• Мясо и мясные продукты: тушенка, колбасы, копчености…
• Производство яиц.
• Молоко и молочные продукты.
• Консервы овощные и фруктовые.
• Соки, пюре, варенье, джем.
• Растительные масла.
• Собственное хлебопекарное производство.
• Мука, крупы, каши, комбикорм, отруби и прочая продукция из растительных культур и животных.

Некоторые особенности регистрации и деятельности КФХ и ИП

Понятия ИП, КФХ нередко тесно переплетаются в предпринимательстве. Они во многом схожи. ИП и КФХ начинают деятельность со времени регистрации (без образования юрлица), порядок прохождения которой также практически одинаков. Закрываются ИП и КФХ, подав соответствующие документы. Но существует и ряд принципиальных отличий между ними.

Объект сравнения	ИП	КФХ
Организационно-правовая основа	Физлицо, которое вправе заниматься коммерцией	Объединение граждан, сфера интересов которых связана исключительно с сельским хозяйством
Регистрация	ИП может быть только один человек, зарегистрировавшись единожды; обязательно изготавливается печать, для КФХ в ней нет необходимости	Заявителем по созданию КФХ выступает избранный глава будущего хозяйства (он же получает статус ИП); налоговикам вкупе с остальными документами обязательно подается соглашение об образовании КФХ, которое при регистрации ИП не нужно; глава получает отдельное свидетельство
Режим налогообложения	ОСН, УСН	ЕСХН, ОСН, УСН; первые 5 лет НДФЛ (ставка 13%) не исчисляется

Участники КФХ в отличие от ИП имеют право заниматься на имеющихся участках земли только сельскохозяйственной деятельностью. Сюда входит производство продукции, ее транспортировка, хранение, реализация.

Для аренды, приобретения участка в собственность подается соответствующее заявление вкупе с соглашением об образовании КФХ уполномоченным территориальным либо местным органам управления. Заявитель должен обязательно указать цель использования земли, ее размер, возможное местоположение, условия ее предоставления для пользования.

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Налогообложение крестьянско-фермерских хозяйств

Если создающий КФХ человек хочет значительно снизить налоговую нагрузку на свое хозяйство, то ему надо определиться с выбором специального налогового режима. Принять решение необходимо при регистрации хозяйства или в течение 30 дней после его создания. Главе крестьянско-фермерского хозяйства предоставляется выбор между:

• упрощенной системой налогообложения (УСН) — 15% от разницы между доходами и расходами, или 6% от доходов.
• единым сельскохозяйственным налогом (ЕСХН) — 6% от разницы между доходами и расходами. Важным условием является наличие дохода от сельскохозяйственной деятельности более 70% от общей суммы. Если к концу отчетного периода будет меньше 70%, то весь год будет пересчитан по общему режиму.

О выбранной системе налогообложение необходимо уведомить ФНС подав заявление о переходе. Если глава хозяйства этого не сделает, то КФХ автоматически назначается общая система налогообложения (ОСНО).

ОСНО является налоговым режимом с максимальной налоговой нагрузкой. Однако для крестьянско-фермерских хозяйств предусмотрен льготный пятилетний период, в течение которого на основании ст. 217 НК РФ не уплачивается НДФЛ с полученного дохода. Также не подвергаются налогообложению единовременная помощь на бытовое обустройство, гранты на развитие и субсидии региональных бюджетов. Это приводит к выводу, что для КФХ общая система налогообложения оказывается выгодной, если фермерское хозяйство получит освобождение по НДС.

Выбор той или иной системы налогообложения необходимо производить после консультаций с налоговым специалистом и учетом профиля деятельности организовывающегося крестьянско-фермерского хозяйства.

Как грамотно составить соглашение о создании КФХ в 2019 году? Советы юриста

Требования к содержанию соглашения о создании фермерского хозяйства перечислены в тексте ст. 4 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В соответствии с положениями этой статьи в соглашении обязательно должны быть указаны следующие сведения:

• Дата и место составления соглашения;
• ФИО и паспортные данные главы КФХ;
• ФИО и паспортные данные членов КФХ;
• Степень родства между указанными лицами;
• Место расположения крестьянского (фермерского) хозяйства;
• Сведения о правах и обязанностях членов фермерского хозяйства;
• Сведения о порядке формирования имущества фермерского хозяйства;
• Сведения о порядке владения, пользования, распоряжения этим имуществом;
• Сведения о порядке распределения полученных доходов (продукции);
• Иные условия, не противоречащие действующему законодательству РФ.

Отдельно стоит сказать о правилах оформления такого соглашения:

Во-первых, оно должно быть подписано как будущим главой, так и остальными лицами, указанными в качестве членов КФХ;

Во-вторых, к соглашению прикладываются копии документов, подтверждающих родство лиц, подписавших соглашение (свидетельство о браке, свидетельства о рождении и т.д.).

соглашения о создании фермерского хозяйства (версия, актуальная на 2020 год)

Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при подготовке соглашения о создании КФХ, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

Пошаговая инструкция по регистрации КФХ в РФ

Для государственной регистрации крестьянско-фермерского хозяйства вам необходимо пройти следующие шаги.

Выбираем отделение ФНС

Это делается по месту постоянной или временной регистрации.

Формируем пакет документов

Для регистрации КФХ предусмотрена специальная форма обращения, во многом похожая на заявление о регистрации ИП. Заявление о регистрации хозяйства подает по форме Р21002. Требования к заполнению этой формы аналогичны требования к заявлению по форме Р21001. В случае личной подачи заявление будущей главы фермерского хозяйства отсутствует необходимость заверки обращения у нотариуса. Подписывается форма в присутствии налогового инспектора.

Следующим документом для регистрации КФХ является копия паспорта. Для проверки сотрудником ИФНС обратившемуся гражданину нужно иметь с собой оригинал. Если копию паспорта подает глава хозяйства, то ее заверка у нотариуса не требуется.

Государственная пошлина за регистрацию КФХ оплачивается по тем же реквизитам и на такую же сумму, что и для регистрации ИП — 800 рублей. Образец квитанции для заполнения можно попросить в регистрирующем органе или заполнить самостоятельно через сервис ФНС.

Если в будущем КФХ будет несколько человек, то в ФНС необходимо предоставить соглашение между членами крестьянско-фермерского хозяйства. В соглашении должны быть прописаны полномочия главы КФХ, обязанности и права членов, а также порядок распределения доходов.

Сдаем документы

Сделать это можно лично в отделение ФНС, почтой (с объявленной ценностью и описью вложения) и через Интернет. В случае подачи пакета бумаг по доверенности или почтой, заявителю необходимо заверить копию паспорта и форму Р21002 у нотариуса. В случае подачи пакета документов через доверенное лицо потребуется доверенность.

Для подачи онлайн используйте данный сервис.

Если поданные бумаги в порядке, то через 5 рабочих дней фермерское хозяйство будет зарегистрировано, о чем будет сообщено. Окончанием процедуры регистрации является выдача свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя и листа записи ЕГРИП. Получить эти документы можно по почте или лично.

Раздел имущества КФХ при прекращении его деятельности

Запрет на раздел имущества КФХ (земельный участок и средства производства) действует во всех случаях, за исключением прекращения фермерского хозяйства.

Раздел общего имущества КФХ может иметь место в случаях, когда деятельность хозяйства прекращается в связи с выходом из него всех его членов, т.е. тогда, когда члены КФХ добровольно или по решению суда ликвидируют свое хозяйство, перестают заниматься производством сельскохозяйственной продукции (п. 4 , , п. 1 ).

Также раздел общего имущества фермерского хозяйства возможен между наследниками после смерти последнего члена КФХ, если ни один из наследников не намерен вести фермерское хозяйство.

Прекращение деятельности КФХ независимо от причин предполагает полное погашение всех обязательств хозяйства перед кредиторами. В связи с чем, разделу между участниками КФХ подлежит только имущество КФХ, которое останется после погашения всех долгов (ст. 61, 63 Гражданского кодекса РФ).

Подробнее…

Законом о КФХ ( ) установлены и иные основания прекращения КФХ:

• в случае несостоятельности (банкротства) фермерского хозяйства (статьи 217 – 223 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»);
• в случае создания на базе имущества КФХ производственного кооператива или хозяйственного товарищества (ст. 259 Гражданского кодекса РФ).

В случаях прекращения деятельности КФХ по указанным основаниям раздел общего имущества между членами КФХ не возможен.

При банкротстве КФХ на имущество хозяйства может быть обращено взыскание кредиторов. Такое имущество включается в конкурсную массу и реализуется путем проведения торгов.

В случаях, когда на базе имущества КФХ создается хозяйственное товарищество или производственный кооператив, общее имущество хозяйства не делится между членами, а переходит в собственность вновь созданного юридического лица в форме вкладов и других взносов.

Раздел общего имущества должен осуществляться по правилам Гражданского кодекса, предусмотренным и (для долевой и совместной собственности соответственно).

При прекращении КФХ общее имущество может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества – в судебном порядке. Земельный участок, входящий в состав общего имущества КФХ, делится по правилам, установленным гражданским и земельным законодательством.

Подробнее…

Раздел земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ. Образованные в результате раздела участки, должны соответствовать установленным Земельным кодексом РФ требованиям. Если соответствующий земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, то необходимо учитывать также правила ст. 4 Закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части предельных размеров образуемых земельных участков.

В случае если членом КФХ является одно лицо – глава КФХ, в том числе и в случае выхода из КФХ всех остальных членов, при прекращении КФХ имущество хозяйства, включая земельный участок, переходит в его собственность.

Права членов КФХ на недвижимое имущество (земельный участок, здание, сооружение), возникшие в результате раздела общего имущества КФХ, подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Для этого бывшим членам КФХ необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, приложив к нему соглашение о разделе имущества в связи с прекращением КФХ либо вступившее в законную силу судебное решение.

При разделе земельного участка, составляющего общее имущество КФХ, одновременно с государственной регистрацией права осуществляется государственный кадастровый учет всех образованных в результате такого раздела земельных участков на основании подготовленного кадастровым инженером межевого плана (ч. 2 ст. 41 Закона о государственной регистрации недвижимости).

За проведение государственной регистрации должна быть уплачена государственная пошлина в размере, установленном Налоговым кодексом РФ.