Отмена налогов за 2-й квартал и вычеты: кому положено и как оформить

Кем предоставляется право на освобождение от налога на имущество?

Какие фирмы не являются плательщиками налога на имущество организаций согласно федеральному законодательству?

Имущественный налог: льготное налогообложение в субъектах РФ

Кто освобождается от налога на имущество согласно региональному законодательству?

Существует ли освобождение от налога на имущество для ИП и ООО на спецрежимах?

Какими категориями физических лиц налог на имущество не уплачивается?

Итоги

Кем предоставляется право на освобождение от налога на имущество?

Некоторым категориям налогоплательщиков предоставляется право на льготу по налогу. Данная льгота позволяет оплачивать только часть налога либо освобождает от него полностью (п. 1 ст. 56 НК РФ).

Законодательно права на льготы и освобождение от налога закреплены в Налоговом кодексе, а также устанавливаются актами субъектов Российской Федерации (ст. 56, ст. 372 НК РФ).

Условно льготы по налогу на имущество можно разделить на 2 группы:

льготы, содержащиеся в положениях Налогового кодекса, — действуют во всех субъектах РФ, где установлен налог на имущество;
льготы, вводимые органами местной власти и действующие только на территории соответствующего региона (муниципалитета).

Льготы, установленные Налоговым кодексом, имеют силу на всей территории России и не требуют дополнительного утверждения в законах субъектов РФ (определение Верховного суда РФ от 05.07.2006 № 74-Г06-11).

О том, как кодируются льготы в отчетности по налогу, читайте в статье «Коды налоговых льгот по налогу на имущество — 2010257».

https://youtu.be/Xe5XtbyQ8WE

Какие налоги обязательны к уплате

Согласно требованиям Налогового Кодекса, граждане обязаны уплачивать:

подоходный налог с получаемых доходов;
имущественный при наличии недвижимости;
земельный, если есть в распоряжении часть земли;
транспортный.

Любой из перечисленных налогов обязателен к уплате, если за гражданином числится имущество и он является совершеннолетним трудоспособным гражданином.
Но существуют определенные обстоятельства, а также льготные категории граждан, которые могут избежать ежегодной уплаты налога.

Основания для освобождения

В 2020 году основания для освобождения от уплаты налога несколько изменились и теперь их могут использовать граждане при соблюдении следующих норм.

Кто и когда освобождается от уплаты различных групп налогов:

Подоходный налог

Уплаты НДФЛ при реализации имущества теперь могут избежать не только резиденты страны, но и нерезиденты. При продаже имущества, владение которым длится на протяжении 3 лет владелец, проживающий на территории России свыше 183 дней в году не обязан платить налог.

С 2020 года не уплачивать налог вправе и нерезидент страны, кроме этого от уплаты подоходного налога при продаже имущества освобождено:

имущество, используемое ранее в предпринимательских целях, при наличии истекшего срока давности;
увеличение размера вычета местными властями, если гражданин в результате продажи имущества сделал пожертвование в культурные ценности города;
судьи освобождены от уплаты НДФЛ, если получили единовременную выплату на строительство недвижимости или ее улучшение, приобретение;
надомные работники, в обязанности которых входит уборка жилья, уход за детьми и пожилыми гражданам, а также репетиторы в этом году могут не только работать без оформления ИП исключительно по уведомлению налоговой, но и освобождены от уплаты налога;
сдача макулатуры также не облагается подоходным налогом.

Следует помнить, что в РФ от НДФЛ освобождены:

пенсионеры, неработающие граждане, получающие социальное пособие, студенты;
женщины в декрете, несовершеннолетние дети;
граждане получающие неофициальный доход, что является незаконным.

Какие льготы по земельному и налогу на недвижимость? Фото: kremlinpress.com

Налог на недвижимость и земельный

С 2020 года воспользоваться льготой на неуплату налога могут граждане предпенсионного возраста. По нормам – это работники, которым осталось работать еще 5 лет.

Получили они данную льготу в результате проведения Пенсионной реформы, из-за которой время выхода на заслуженный отдых для них немного отдалилось.

Теперь они могут использовать льготу по налогу на:

квартиру или ее часть;
жилой дом;
хозяйственную постройку;
гараж или машиноместо;
комнату;
помещение для коммерческих целей;
землю до 600 кв. метров.

При этом граждане прежде чем получить уведомление будут информироваться о наличии у них льготы.

В статье Дачи пенсионеров освобождены от земельного налога вы узнаете, как пенсионерам оформить льготу на свои дачные участки.

На прочие объекты льгота не распространяется, также следует помнить, что при наличии нескольких объектов одной категории от налога освобождается только один по выбору.

Важно: если собственность согласно кадастровой стоимости от 300 000 рублей, то освобождения от уплаты налога не будет, так как это имущество элитное.

Транспортный

В данном случае право определять льготников предоставлено местным органам самоуправления. В некоторых регионах полностью освобождены от льготы предпенсионеры, которым исполнилось 55 и 60 лет соответственно для женщин и мужчин. Кроме этого авто должно иметь двигатель мощностью до 150 лошадиных сил.

От уплаты налога также освобождены федеральные льготники, перечень которых утвержден нормативными документами. При этом если машин несколько льгота распространяется только на одну.

Имущественный налог: льготное налогообложение в субъектах РФ

В полномочия органов местного самоуправления входит самостоятельное установление льгот. Согласно Налоговому кодексу льготы по налогу на имущество не носят индивидуального характера и не устанавливаются в зависимости от формы собственности организации (ст. 3, 56 НК РФ).

В соответствии с определением Верховного суда РФ от 07.06.2006 № 59-Г06-9 нельзя установить льготу по имущественному налогу, если ее использование зависит от доли иностранного участия в уставном капитале налогоплательщика, поскольку прослеживается зависимость от места происхождения капитала, что противоречит российскому налоговому законодательству.

Законодательство субъектов РФ не может идти вразрез с Налоговым кодексом, соответственно, льготы по налогу на имущество не могут быть установлены в качестве изменения элементов имущественного налога (гл. 30 НК РФ).

Законодательные органы субъектов РФ могут формировать дополнительные условия, позволяющие применять льготы.

Примером является Московская область, где налогоплательщики при использовании льгот обязаны предоставлять расчет суммы высвободившихся средств по итогам налогового периода и отчет по их использованию. Данное положение закреплено в п. 3 ст. 4 закона Московской области «О льготном налогообложении…» от 24.11.2004 № 151/2004-ОЗ.

Кто освобождается от налога на имущество согласно региональному законодательству?

Рассмотрим примеры имущественных льгот для организаций, которые действуют в субъектах РФ:

1. От налогообложения всего принадлежащего имущества освобождаются определенные категории налогоплательщиков.

Такая льгота представлена в Санкт-Петербурге. Освобождаются от налога организации, основным видом деятельности которых является изготовление специального оборудования для обеспечения жизнедеятельности и реабилитации инвалидов (подп. 1 п. 1 ст. 4.1 закона Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций» от 26.11.2003 № 684-96).

В Красноярске похожая льгота предоставляется организациям, осуществляющим производство первичного алюминия в регионе, в отношении вновь создаваемого или приобретаемого имущества, принимаемого к бухучету в качестве основных средств после 2012 года (подп. «т» п. 3 ст. 2 закона Красноярского края «О налоге на имущество организаций» от 08.11.2007 № 3-674).

2. При целевом использовании имущества допустимо применение льгот.

Например, в Москве принят закон «О налоге на имущество организаций» от 05.11.2003 № 64, который освобождает от уплаты имущественного налога организации железнодорожного транспорта общего пользования в отношении объектов движимого и недвижимого имущества, использующегося для перевозок по Малому кольцу Московской железной дороги (подп. 28 п. 1 ст. 4). Перечень такого имущества устанавливает правительство Москвы.

3. От налогообложения освобождаются налогоплательщики в отношении определенного вида имущества.

Данная льгота, например, введена для имущества, используемого для осуществления деятельности по организации отдыха и оздоровления детей до 18 лет в Ленинградской области (подп. «д» п. 1 ст. 3_1 закона Ленинградской области «О налоге на имущество организаций» от 25.11.2003 № 98-оз) и Хабаровском крае (п. 12 ст. 3 закона Хабаровского края «О региональных налогах и налоговых льготах…» от 10.11.2005 № 308). В последнем случае она применима при условии, что в иные периоды попадающее под нее имущество находится на консервации.

Во Владимирской области установлена льгота для автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения (п. 2 ст. 2.1 закона Владимирской области «О налоге на имущество организаций» от 12.11.2003 № 110-ОЗ).

4. Определенные категории налогоплательщиков имеют право на уменьшение суммы налога.

Примерами могут служить:

Московская область, где организациям, являющимся участниками религиозных объединений, разрешено уплачивать 50% от исчисленной суммы налога (п. 2 ст. 14 закона Московской области «О льготном налогообложении…» от 24.11.2004 № 151/2004-ОЗ);
Челябинская область в части благотворительной деятельности. Размер льготы также составляет 50% (п. 2 ст. 3 закона Челябинской области «О налоге на имущество организаций» от 27.11.2003 № 189-ЗО).

В соответствии с Налоговым кодексом в субъектах РФ допустимо применение пониженных ставок по налогу на имущество (п. 2 ст. 372, п. 2 ст. 380 НК РФ). Однако пониженную ставку нельзя считать льготой.

Использование налоговых льгот является правом налогоплательщика, поэтому необходимо иметь неоспоримые основания на применение данного права. Налоговые органы могут затребовать у налогоплательщика подтверждающие и оправдательные документы по применению имущественных льгот (ст. 88, 89, 93 НК РФ).

О том, будут ли запрашиваться документы при применении пониженных ставок, читайте в материале «Дифференцированная ставка по налогу — не льгота».

Существует ли освобождение от налога на имущество для ИП и ООО на спецрежимах?

Да, существует. Среди тех, кто освобождается от налога на имущество, — организации и ИП-спецрежимники. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

№ п/п	Условие	ИП	Организация
1	В качестве режима налогообложения выбраны	УСН, ЕСХН, ЕНВД либо патент (только для ИП)
2	Имущество используется	В рамках предпринимательской деятельности	На праве собственности компании
3	Особые условия	Есть в наличии документы, подтверждающие использование имущества в работе (договор аренды, договор с поставщиками, платежные документы и т. д.)	Стоит на балансе предприятия

Однако заметим, что начиная с 01.01.2015 индивидуальные предприниматели и фирмы на спецрежимах должны платить налог с принадлежащего им недвижимого имущества определенного назначения исходя из его кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ).

Какие льготы применяются и кто их устанавливает

В НК РФ налогу на имущество посвящены две главы: гл. 30 (для юрлиц) и гл. 32 (для граждан), которые устанавливают в том числе и льготы при уплате налогов. Льгота может выражаться в полном или частичном освобождении от налога (ст. 56 абз. 1 НК РФ).

Освобождение от обложения налогами возможно как на федеральном, так и на региональном уровне:

для физлиц — согласно ст. 399, 407 НК РФ и законодательным актам местного самоуправления;
для юрлиц — ст. 372, 381 НК РФ и законодательным актам субъектов РФ.

На заметку! Обширная нормативная база по налогу на имущество субъектов РФ, о льготах по нему, содержится на сайте налоговой службы. Сервис называется «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». В нем возможен поиск по субъектам РФ, муниципальным образованиям, а также по реквизитам нормативного акта, если они известны.

Особый порядок уплаты налога на имущество и освобождения от уплаты установлен для организаций и ИП, применяющих спецрежимы. Здесь играет роль, относится ли имущество к указанному в ст. 378.2 НК РФ.

Какими категориями физических лиц налог на имущество не уплачивается?

С 2020 года вступила в силу глава 32 Налогового кодекса, согласно которой налог на имущество физлиц в общем случае исчисляется по кадастровой стоимости.

Плательщиками налога являются собственники жилой недвижимости, гаражей, машиномест и т. д.

Как исчисляется налог на имущество физлиц, узнайте здесь.

Согласно ст. 407 НК РФ не являются плательщиками налога на имущество следующие категории физлиц:

Герои СССР и РФ;
участники Великой Отечественной войны и иных боевых действий;
инвалиды групп I или II, а также инвалиды с детства;
военнослужащие;
члены семей военнослужащих при потере кормильца;
пенсионеры;
лица, подвергшиеся радиации вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также на производственном объединении «Маяк» и др.

Также освобождены от уплаты налога собственники хозпостроек, расположенных в границах дачных хозяйств, садоводств, ИЖС, площадь которых не превышает 50 квадратных метров.

Физлицам, имеющим право на налоговые льготы, следует подать в ИФНС по месту жительства соответствующее заявление и подтверждающие право на льготу документы.

Налоговая льгота предоставляется физлицу в отношении 1 объекта недвижимости. О своем решении в выборе льготного актива плательщику налога следует направить уведомление не позднее 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. При непредставлении уведомления о выбранном объекте недвижимости льгота предоставляется в отношении актива с максимальной величиной исчисленного налога.

Освобождение граждан от имущественного налога: юридические нормы

Как и организации, физлица также уплачивают имущественный сбор с недвижимых активов. Однако налог, перечисляемый гражданами с собственного имущества, считается обязательным платежом (сбором) местного уровня. Абзацем 2 пункта 2 статьи 399 НК оговаривается, что преференции по этому налогу могут устанавливаться не только общефедеральными нормами, но и правовыми актами соответствующих муниципалитетов.

Уменьшение налоговой базы

Чтобы частично или полностью избежать уплаты имущественного сбора, физлица могут использовать вычеты при определении налоговой базы для этого платежа. Такая возможность оговаривается пунктами 3-6 статьи 403 НК. Вычисляя налоговую базу, гражданин вправе уменьшать кадастровую стоимость недвижимого объекта конкретной разновидности на следующие величины, также оцененные по кадастровой стоимости:

20 квадратных метров – для части жилого дома или целой квартиры;
10 квадратных метров – для части квартиры или целой комнаты;
50 квадратных метров – для целого жилого дома;
1 млн рублей – для единого недвижимого комплекса, включающего минимум один жилой дом.

Пунктом 6.1 статьи 403 НК оговаривается дополнительное уменьшение (вычет) налоговой базы для одного недвижимого актива определенного вида. Данный вычет составляет 5-7 квадратных метров в расчете на каждого из несовершеннолетних детей. Он может использоваться гражданином, имеющим минимум 3 таких детей.

Кто вправе не платить местный имущественный налог

Определенные категории граждан могут не перечислять имущественный сбор за один недвижимый актив каждого вида. Использовать данную преференцию могут следующие группы физлиц (пункт 1 статьи 407 НК):

Герои РФ;
Герои СССР;
обладатели ордена Славы трех степеней;
дети-инвалиды;
граждане, с детства имеющие инвалидность;
лица с инвалидностью (1, 2 группы);
участники ВОВ и иных боевых действий (военных операций), перечисленные в подпунктах 4-5 пункта 1 статьи 407 НК;
люди, пострадавшие от радиации из-за ядерных катастроф, аварий и испытаний (подпункты 6 и 8 пункта 1 статьи 407 НК);
военнослужащие, а также физические лица, выбывшие из армии по причинам уважительного характера (состояние здоровья, предельный возраст, организационно-штатные меры), имеющие минимум 20 лет общей военной выслуги;
члены семей умерших (погибших) военнослужащих;
возрастные пенсионеры;
граждане, обладающие статусом воина-интернационалиста;
люди с лучевыми заболеваниями, а также физические лица, получившие инвалидность от работы с ядерными установками;
супруги, родители граждан, погибших при выполнении военной или иной государственной службы;
данный налог не начисляется на помещения, профессионально используемые физлицами для творческой деятельности;
от имущественного сбора освобождаются хозяйственные постройки (максимум 50 квадратных метров), находящиеся на земле, используемой по её целевому назначению.

Порядок получения льготы физическими лицами

Порядок предоставления льготы по имущественному сбору для физлиц определен пунктами 6-7 статьи 407 НК. Подается заявление на льготу (преференцию), прикрепляются подтверждающие бумаги (порядок заполнения заявления определен в приложении № 2 к приказу ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/[email protected]).

Если такое заявление не направлялось, ФНС самостоятельно назначает данную льготу получателю определенной категории. При этом заявитель лично выбирает тот актив, который он хотел бы освободить от данного налога. Крайний срок подачи заявителем надлежащего уведомления – 31 декабря налогового года.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Итоги

Льготы по налогу на имущество организаций установлены Налоговым кодексом, а также могут вводиться на уровне региона. Право на льготу должно быть обосновано документально. К числу лиц, освобождаемых от налога на имущество, относятся спецрежимники, для которых с 2020 года введена обязанность платить этот налог с недвижимости определенного назначения с налоговой базой в виде кадастровой стоимости. Существуют льготы и по налогу на имущество, уплачиваемому физлицами.

Источники:

Налоговый кодекс РФ
постановление Правительства РФ от 18.02.2004 № 90

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Расчёт налогов по кадастровой стоимости: нюансы

Эту схему начали применять ещё с 2020 года. Цена объекта согласно кадастру – основание, по которому с этого времени рассчитывают все налоги, связанные с недвижимостью. Показатель отличается тем, что находится близко к рыночному уровню. Но сумма налога больше по сравнению с прошлыми периодами.

Законодатели рассчитывают применение переходного периода в связи с данной схемой. Тогда налоговую нагрузку не будут увеличивать слишком резко и сильно. Три первых года предполагают применение понижающих коэффициентов:

0,2.
0,4.
0,6.

Когда наступит четвёртый год – от коэффициентов понижения планируют отказаться полностью.

Статья 408 НК РФ подробно рассказывает о том, как ведётся подсчёт. Чтобы определить результат, надо на коэффициент понижения умножить разницу между налогами по инвентаризационной и кадастровой стоимостью. После этого результат складывают со сборами на основании инвентаризационных цен.